Rue Fond des Rys 5, 5060 Moignelée

Rue Fond des Rys 5 - 5060 Moignelée - A saisir sans plus tarder ! Type de bien assez rare et demande très importante. Il s’agit d’une maison 4 façades de type plain-pied offrant une superficie de /– 49 m2 avec passage latéral privatif, terrasse, jardin et des facilités de parking. Les avantages d’un appartement sans en avoir les inconvénients, en effet, pas de charges liées à la copropriété, absence de syndic, d’ascenseur, petit cadastre… Maison totalement indépendante, facile à chauffer et à entretenir et proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix. Composition : Séjour (salon – salle-à-manger), cuisine équipée intégrée au séjour avec baies vitrées permettant d’accéder au jardin et à la terrasse, une grande chambre, une salle-de-bains équipée avec espace buanderie et un grenier dont on peut encore tirer profit (accès à créer). Quelques caractéristiques utiles : maison 4 façades en briques, bonne toiture en tuiles avec isolation en laine de verre au niveau du plancher selon le propriétaire, poêle à pellets, double-vitrage en PVC, volets électriques ou manuels, compteur bi-horaire, électricité à revoir en partie mais rien de dramatique, carrelage pour la totalité, raccordement aux égouts fosse septique, différentes entrées,… Maison habitable de suite. Qu’attendez-vous Prenez rendez-vous, vous ne serez pas déçu ! Informations indicatives et non contractuellesCARACTERISTIQUES :∞ Type de bien : Maison 4 façades de type plain-pied avec : 1 chambre, passage latéral privatif, terrasse, jardin facilités de parking∞ Façade : 4 façades en briques – Pignon droit protégé par un bardage en éternit∞ Toiture : Bonne toiture en tuiles avec isolation en laine de verre (au niveau du plancher) selon le propriétaire∞ Châssis : Châssis double-vitrage en PVC – Volets en partie électriques∞ Chauffage : Poêle à pellets faisant partie de la vente et permettant de chauffer relativement facilement la maison et également de réduire les consommations∞ Installation électrique : Quelques petites modifications sont à prévoir mais absolument rien de dramatique – Plans et schéma disponibles – Compteur de type bi-horaire – Boiler électrique∞ Équipement de la cuisine : Cuisine intégrée au séjour donc très conviviale, celle-ci comprend : four, taque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle, évier meubles∞ Équipement de la salle de bains : Salle-de-bains comprenant : douche, WC, lavabo un espace buanderie∞ Revêtements de sol : Carrelage pour la totalité de l’immeuble∞ Autres : Raccordement aux égouts fosses septique – Différentes entrées – Possibilité d’extension – Volets soit électriques soit manuels∞ Travaux réalisés il y a peu : Boiler électrique – Volets – Poêle à pellets – Peintures – Terrasse – Entretien de la fosse septique∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l’installation électrique apporter votre petite touche personnelleATOUTS :∞ Maison en bon état général∞ Habitation fonctionnelle et lumineuse∞ Type de bien assez rare et pourtant demande très importante∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : personne seule ou jeune couple à ses débuts désirant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d’un loyer, personnes âgées souhaitant acquérir un bien fonctionnel (en effet, maison de plain-pied), facile à chauffer et à entretenir ou client souhaitant obtenir un bon revenu locatif, en effet, l’immobilier reste une valeur refugeSUPERFICIE : /- 2 ares (division en cours)DISPONIBILITE : A l’acteR.C : Division en coursPEB : classe G – CU 20201026019247 – 45948 /kWh.an