Dokter Fr. Hemeryckxlaan 18, 2650 Edegem

Dokter Fr. Hemeryckxlaan 18 - 2650 Edegem - In een rustige woonwijk, nabij openbaar vervoer, winkels, scholen en verbindingswegen vinden we dit klassieke en goed onderhouden gelijkvloersappartement (70m²) met 1 slaapkamer. Achteraan is er een zonnige, zuidwest gerichte tuin met tuinberging. Het gebouw dateert van 1978. Er zijn slechts 6 appartementen in het gebouw. Het appartement beschikt overal over dubbele beglazing met ALU schrijnwerk (rolluiken) en de centrale, individuele verwarming verloopt op gas. Het dak van het gebouw is reeds vernieuwd en voorzien van isolatie conform de huidige normen. Indeling: We betreden het appartement in de ruime inkomhal. Hier is een ingebouwde vestiaire voorzien. Tevens is er een apart gastentoilet. Aan de voorzijde van het gebouw bevindt zich de leefruimte op tegelvloer. De ingerichte keuken vinden we terug achteraan in het appartement. Vanuit de keuken hebt u toegang naar de zonnige tuin. Tevens vinden we achteraan de slaapkamer. De vaste maandelijkse kosten bedragen 120 euro (provisie water, syndicus, onderhoud en elektriciteit gemene delen, blokpolis). Het appartement is op heden verhuurd. De huurovereenkomst dient gerespecteerd te worden is opzegbaar vanaf akte per 6 maanden. Inclusief in de prijs een autostaanplaats en een handige kelderberging (3m²). Graag som ik voor u de belangrijkste troeven even op: Rustige woonwijk, doch in directe nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen, verbindingswegen, ... Gelijkvloers appartement met zuidwestgerichte tuin Appartement zeer goed onderhouden Overal dubbele beglazing met ALU schrijnwerk rolluiken, individuele cv op gas Inclusief ondergrondse autostaanplaats kelder EPC: 271 kWh/m² (C-label) Stedenbouw op aanvraag P-score (perceelscore): A G-score (gebouwscore): A Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be Wenst u de waarde van uw eigendom te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Edegem (2650) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1978. De woning biedt een perceel van 3.955 m², een bewoonbare oppervlakte van 70 m², 1 badkamer, 1 slaapkamer. Online sinds december 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 215.000, ofwel ± € 3.071 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 830. Het EPC-label is C (271 kWh/m²).