Dorpsstraat 71, 9800 Deinze

Huis in Deinze

3 slaapkamers

~~€380.000~~

Over deze woning

Dit veelzijdige pand is centraal gelegen in de buurt van belangrijke wegen, scholen, openbaar vervoer en winkels. Bovendien is het dichtbij de Brielmeersen en Kasteel Ooidonk, beide op minder dan 10 km afstand. Het gebouw is zowel via de Dorpsstraat als de Achterstraat toegankelijk. Het pand omvat een winkelruimte, een appartement en een royale opslagplaats. Momenteel heeft het gebouw een vergunning als handelshuis. Er is een renovatieverplichting (EPC E), wat de koper verschillende mogelijkheden biedt, waaronder de optie om het pand op te splitsen in een woning en een opslagruimte. Op de begane grond bevindt zich de winkelruimte die momenteel dienst doet als kapsalon, maar die ook andere mogelijkheden biedt. Vervolgens komt u de opslagruimte tegen met een toilet en douche. Verderop bevindt zich een groot magazijn met twee verdiepingen. Vanuit de winkelruimte kunt u de eerste verdieping bereiken. Hier vindt u een ruime woonkamer, een uitgeruste keuken, een slaapkamer, een kleedkamer, een badkamer met een douchebad, wastafel en toilet, en een overdekt terras dat nog afgewerkt moet worden. De tweede verdieping heeft twee slaapkamers. Deze multifunctionele eigendom heeft duidelijk veel potentieel, met dank aan de ruime oppervlakte en de commerciële ligging.

Omschrijving van de makelaar

Dorpsstraat 71 - 9800 Deinze - Dit multifunctioneel gebouw ligt uiterst centraal in de directe omgeving van invalswegen, scholen, openbaar vervoer, winkels,.... Zowel de Brielmeersen als het Kasteel Ooidonk bevinden zich binnen een straal van 5 – 10 km. Het gebouw is zowel via de Dorpsstraat als via de Achterstraat bereikbaar.

Het gebouw bestaat uit een commerciële ruimte, een appartement en een bijzonder ruime loods. Momenteel is het gebouw in één geheel vergund als handelshuis. Er rust een renovatieplicht op het gebouw (EPC E) maar biedt in deze omstandigheden de koper heel wat mogelijkheden. Zo is het o.a. mogelijk om het gebouw op te splitsen in een woning enerzijds en een loods/opslagruimte anderzijds.

Op het gelijkvloers treft u de commerciële ruimte dewelke momenteel is ingericht als kapsalon maar ook diverse andere mogelijkheden biedt. Daaropvolgend treft u de opslagruimte met toilet en douche. Aansluitend op de opslagruimte bevindt zich nog een ruime loods met 2 verdiepingen.

Vanuit de commerciële ruimte heeft u directe toegang tot de eerste verdieping. Hier bevindt zich een ruime woonkamer, een uitgeruste keuken, een slaapkamer, een dressing, een badkamer met een douchebad, lavabo en toilet en een in te richten overdekt terras. De tweede verdieping bestaat uit 2 slaapkamers.

Deze multifunctionele eigendom biedt duidelijk heel wat potentieel dankzij enerzijds zijn ruime oppervlakte en anderzijds zijn commerciële ligging.

EPC: E (467 kwh/m²/j)
Elektrische keuring: niet conform

Voor de registratie van uw bezoek gelieve Cplus te contacteren op 09 221 51 20.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 380.000

Type

Huis

Bouwjaar

1957

Aanvullende details

Referentie

TG3OS750LHMC

Makelaar Code

5713423

EPC Certificaat

31485

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Niet meegedeeld

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

nee

Verkavelingsvergunning

Niet meegedeeld

Stedenbouwkundige bestemming

Niet meegedeeld

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →