Stationsstraat 32, 9400 Ninove
Over deze woning
In het levendige Ninove vinden we dit aantrekkelijke handelshuis met ruime woonmogelijkheden. Met zijn ideale ligging tussen het dynamische stadscentrum en het drukbezochte trein- en busstation, is dit pand perfect voor wie wonen en werken wil combineren. Het pand beschikt over een commercieel gelijkvloers dat momenteel verhuurd is. Deze ruimte is ingericht met een apart kantoor, een keuken/bergruimte en een toilet. Bovendien geniet je er van een gezellige koer. Ook parkeren is geen probleem dankzij de talrijke parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Op de eerste verdieping bevindt zich een zeer ruime woonkamer met toegang tot een sfeervol terras, een keuken en een berging/stookplaats. De tweede verdieping huisvest drie comfortabele slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een afzonderlijk toilet. Extra bergruimte vind je in de ruime opslagkelder. Het hele pand is voorzien van dubbele beglazing, en het woongedeelte geniet van centrale verwarming op basis van aardgas. Het woongedeelte is beschikbaar vanaf akte, terwijl de beschikbaarheid van het gelijkvloers wordt bepaald door de huurovereenkomst. Dit pand valt onder de renovatieverplichting die de Vlaamse overheid oplegt voor residentiële gebouwen. Voor meer informatie hierover verwijzen we graag naar de website www.energiesparen.be. Interesse in deze unieke opbrengsteigendom? P-score: B; G-score: B.
Omschrijving van de makelaar
Stationsstraat 32 - 9400 Ninove - Dit handelshuis bestaat uit een commercieel gelijkvloers (momenteel verhuurd) en een ruim woongedeelte met 3 slaapkamers. Deze mooie eigendom is strategisch perfect gelegen tussen het stadscentrum van Ninove en het trein- en busstation. Scholen, horeca, winkels, … allen op wandelafstand. Veel parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Het gelijkvloers bestaat uit een commerciële ruimte, een afzonderlijk bureau en vervolgens nog een keuken/bergruimte en toilet. Koer aanwezig. Het woongedeelte op de eerste verdieping bestaat uit een zeer grote leefruimte met terras, keuken en berging/stookplaats. Op de tweede verdieping vinden we 3 slaapkamers, een badkamer, een douchekamer en een afzonderlijk toilet terug. Deze eigendom beschikt ook over een ruime opslagkelder. Dubbele beglazing aanwezig, het woongedeelte is voorzien van centrale verwarming op basis van aardgas. Woongedeelte beschikbaar vanaf akte, beschikbaarheid gelijkvloers volgens huurovereenkomst. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. Op zoek naar een opbrengsteigendom of een pand waar u wonen en werken kan combineren Bel 054 23 53 83 of mail naar info@localsvastgoed.be P-score: B; G-score: B
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Bekijk álle prijzen van dit pand
Stationsstraat 32, 9400 Ninove
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Stationsstraat 32, 9400 Ninove
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Ninove.
Marktcijfers in Ninove
Vergelijkbare panden te koop in Ninove
Recent verkocht in Ninove
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.