Wat is de bewoonbare oppervlakte?

De bewoonbare oppervlakte is 105 m2.

Sint-Jorisstraat 39, 9400 Ninove

Huis in Ninove

105 m² wonen

80 m² perceel

~~€220.000~~

Over deze woning

Op zoek naar een kant-en-klare, gerenoveerde woning in het hart van Ninove? Deze woning voldoet aan al uw wensen! Gelegen op loopafstand van het centrum in een rustige straat en dichtbij winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. In de afgelopen twee jaar is de woning volledig gerenoveerd. De begane grond biedt een woonkamer, eetruimte, volledig uitgeruste keuken en badkamer, evenals een slaapkamer en een binnenplaats. De eerste verdieping beschikt over twee extra slaapkamers, een terras toegankelijk via de binnenplaats en een toilet. Daarnaast heeft het huis een geïsoleerde zolder die bereikbaar is via een luik, en een kelder. De elektrische installatie is conform gekeurd en het EPC-label (C) is gunstig, wat betekent dat er geen verplichte renovatie nodig is. De woning heeft hoogrendementsglas en vernieuwde verwarming sinds 2019. Dit pand kan ook een interessante investering zijn met een geschatte huurprijs van €850 per maand.

Omschrijving van de makelaar

Sint-Jorisstraat 39 - 9400 Ninove - ERA Open Huizen Dag 16/03/2024 15u30-16u30
Bent u op zoek naar een instapklare gerenoveerde woning in het centrum van Ninove Dan is deze woning exact wat u zoekt!
Gelegen in een kleine straat op wandelafstand van het centrum van Ninove kan u deze eigendom vinden. In de nabijheid van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer is deze ideaal gelegen.

De woning heeft de afgelopen 2 jaar een grondige renovatie ondergaan.
Op de gelijkvloerse verdieping kan u de woonkamer, eetplaats, ingerichte keuken, ingerichte badkamer vinden alsook 1 slaapkamer koer.
Op de 1e verdieping zijn er nog 2 slaapkamers (er is een terras op dezelfde verdieping toegankelijk via de koer) en een toilet.
Tot slot kan u de geïsoleerde zolder betreden via een zolderluik.
Er is ook een kelder in de woning.

De woning heeft een CONFORME ELEKTRISCHE KEURING en een gunstig EPC-label (C)= GEEN RENOVATIEVERPLICHTING, hoogrendementsbeglazing en de verwarming is vernieuwd geweest in 2019.

Ook interessant als investering! Geschatte verhuurprijs €850.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 220.000

Type

Huis

Bewoonbaar

105 m²

Grond

80 m²

Prijs/m²

€ 2.095

EPC

219 kWh/m² C

Aanvullende details

Kadastraal Inkomen

€ 302

Referentie

UYL1K64B9KQO

EPC Certificaat

20231016-0003015469-RES-1

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Niet meegedeeld

Rechterlijke beslissing

Niet meegedeeld

Voorkooprecht

Nee

Verkavelingsvergunning

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied

Overstromingsgevoelig gebied

Niet meegedeeld

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →