Jan De Graefstraat 19, 2600 Berchem
Over deze woning
Ontdek dit charmante en direct instapklare twee slaapkamer appartement, centraal gelegen in de rustige en groene wijk Groenenhoek. Niet alleen is deze omgeving gekenmerkt door haar serene kalmte, maar ook door de nabijheid van winkels, parken, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer. Deze gunstige locatie maakt dit appartement tot een unieke kans voor persoonlijke bewoning of als investering. Het appartement, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift, verwelkomt u met een praktische inkomhal met parlofoon en ruimte voor uw vestiaire. De riante leefruimte die grenst aan de hal is een oase van natuurlijk licht en subliem hoge plafonds, wat bijdraagt aan een verhoogde levenskwaliteit en het gevoel van ruimte versterkt. De aangrenzende functionele keuken, uitgerust met een inductiefornuis, afzuigkap en spoelbak, biedt tevens ruimte voor een vaatwasser. Bovenop dit alles, is er voldoende opbergruimte en werkplaats beschikbaar, ideaal voor de kookliefhebbers. Wat betreft accommodatie voorziet het appartement in twee volwaardige slaapkamers. Deze zijn gesitueerd aan de rustige achterzijde van het gebouw, wat zorgt voor een ongestoorde nachtrust en gewaarborgde privacy. De kleinere kamer is voorzien van een wasmachine-aansluiting, hoewel de mogelijkheid bestaat om de wasmachine ook in de keuken te plaatsen. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een modern lavabomeubel, ruime inloopdouche, toilet en ingebouwde spots. Als extra troeven beschikt dit appartement over een gunstige Mobiscore van 9,3 op 10, conforme elektriciteitsvoorzieningen, een veilig asbestbeleid, kelderopslag, en HR++ ramen (geïnstalleerd in 2010). Bovendien geniet u van beperkte lasten en KI. Kortom, dit appartement is een uitgelezen kans voor wie een gezellige thuishaven of investeringspand zoekt in een centraal gelegen, groene omgeving.
Omschrijving van de makelaar
Jan De Graefstraat 19 - 2600 Berchem - Ruim, lichtrijk en instapklaar 2 slaapkamer appartement te Groenenhoek!Dit uiterst charmant en direct bewoonbaar appartement is gelegen op de 2de verdieping van een kleinschalig gebouw zonder lift te Groenenhoek. Deze wijk is gekend voor haar rustige, groene, doch centrale ligging. Winkels, parken, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en invalswegen zijn steeds vlakbij. Het appartement is onmiddellijk beschikbaar, een uitgelezen kans voor zowel eigen bewoning alsook ter investering! Inkomhal, woonkamer & keuken:U betreedt het appartement via de inkomhal met parlofoon en voldoende ruimte om een vestiaire onder te brengen. De riante leefruimte met hoog plafond wordt overspoeld met natuurlijk licht, wat de levenskwaliteit een enorme boost geeft en het ruimtelijk gevoel des te meer accentueert. Met een oppervlakte als deze kan u uw woonkamer naar hartenlust inrichten. Aanpalend vindt u de functionele keuken die voorzien is van een inductievuur, dampkap, lavabo en plek biedt voor een vaatwasser. Verder geniet u van ruim voldoende opberg- en werkruimte, een absolute must voor wie al eens graag achter de potten staat. Slaapkamers & badkamer:Het appartement heeft 2 volwaardige slaapkamers, gelegen aan de nog rustigere achterzijde van het gebouw, een garantie voor uw nachtrust en privacy. De kleinere kamer heeft een aansluiting voor de wasmachine, maar uiteraard is het ook mogelijk de wasmachine in de keuken onder te brengen. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een modern lavabo-meubel met bijhorende spiegelkast, een omvangrijke inloopdouche, toilet en ingemaakte spots. Extra troeven:- Mobiscore 9,3/10- Elektriciteit conform- Asbestveilig- Gemeenschappelijke kelder- HRramen (2010)- Beperkte lasten en KI
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Berchem (2600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (237 kWh/m²). Het pand dateert uit 1971. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 701. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 215.000 naar € 199.000 (-7%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 199.000, ofwel ± € 2.236 per m². Online sinds januari 2024. Je vindt er 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 89 m², 2 slaapkamers.
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Jan De Graefstraat 19, 2600 Berchem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Jan De Graefstraat 19, 2600 Berchem
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Berchem.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.