Meensesteenweg 294, 8800 Roeselare

Meensesteenweg 294 - 8800 Roeselare - 2 handelspanden appartement op topligging in Roeselare
Handelspand 1: momenteel goed draaiende interieurwinkel
Gelijkvloers (478 m²):
Het handelsgelijkvloers bestaat uit een ruime toonzaal van 281 m² die werd gebouwd in 2013 en een ouder deel (vroeger een dokterswoning) van ook maar liefst 198 m². Dit deel beschikt over een mooie inkom met traphal en verschillende ruimtes (27 m², 42 m², 17m²) die nu gebruikt worden als showroom maar die ook kunnen dienen als bureaus, slaapkamer,... Dit alles is tevens ook gerenoveerd in 2013.
Verdiep:
Het eerste verdiep meet /- 189 m² en wordt nu ook gebruikt als opslag en showroom.
Kelderverdiep (478 m²):
Oud gedeelte kelder is 198 m².
Nieuw gedeelte kelder is /- 280 m².
Appartement:
Op het tweede verdiep is er een volledig vernieuwd appartement bereikbaar met de lift.
Het appartement is maar liefst 151 m² en werd ingericht met een ruime living met open keuken, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en wasplaats.
Broodjeszaak (apart van de andere handelszaak en appartement):
Het gelijkvloers van de broodjeszaak is /- 60 m²; Er is ook nog een extra verdiep die kan dienen als stockageplaats.
De 2 handelspanden alsook het appartement zijn verhuurd. Voor meer info omtrent de verhuurprijzen, opzegmogelijkheden en andere modaliteiten, bel naar Delphine 0472 66 19 06 of stuur een mailtje naar delphine@eralafaut.be.
PLUSPUNTEN:
- investeringseigendom met mooi rendement (nettorendement op 10 maanden huur van maar liefst 4 %): allen goed onderhouden en correcte huurders
- alle 3 de panden zijn vernieuwd
- achteraan kunnen er nog 12 garages worden geplaatst/gebouwd.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Roeselare (8800) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er een perceel van 2.711 m². Online sinds februari 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.500.000. Het EPC-label is B (155 kWh/m²).