Erasme Ruelensvest 149, 3000 Leuven

Erasme Ruelensvest 149 - 3000 Leuven - Herenwoning met prachtige voorgevel gelegen op de ring van Leuven. De woning omvat 4 slaapkamers en heeft een zeer aangename zuid georiënteerde tuin met terras op een perceel van 2are 30ca. Bewoonbare Oppervlakte 221m² 

Het gelijkvloers betreden we via de statige inkomhal met toegang tot de leefruimte met hoge plafonds. Naast de leefruimte bevindt zich de keuken met aangrenzend de ruime veranda met een mooi zicht op de zuid georiënteerde tuin met tuinhuis. Alsook omvat het gelijkvloers een kamer met apart toilet. 
De tussen verdieping omvat een doorloopkamer/bureau met toegang tot de badkamer met bad, toilet, douche en lavabo. 
De eerste verdieping heeft een tweede keuken met leefruimte met toegang tot het dakterras. 
De tweede verdieping telt drie slaapkamers. 
De zolder kan mits het plaatsen van een vaste trap nog verder afgewerkt en ingericht worden tot meerdere slaapkamers. 
Alsook is er een kelder aanwezig. 

Extra troeven: ramen vernieuwd in 2002 en daken vernieuwd in 2004. 

De woning is gelegen op een toplocatie op de ring van Leuven, nabij scholen, bushalte, station etc... 
Interesse Contacteer lotte@immogve.be of bel 0474/38.63.93.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Leuven (3000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand beschikt over een perceel van 230 m², een bewoonbare oppervlakte van 221 m². Het pand dateert uit 1930. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.393. Online sinds februari 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 625.000, ofwel ± € 2.828 per m².