Madeliefjesstraat 16, 9000 Gent

Madeliefjesstraat 16 - 9000 Gent - Deze instapklare woning bevindt zich in een rustige eenrichtingsstraat op vijf minuten fietsen van het centrum van Gent.

De woning werd in 2011 grotendeels gerenoveerd (werken aan het dak, schrijnwerk en elektriciteit). Later in 2017 zijn de keuken en de condensatieketel vernieuwd. Door zijn gunstige EPC-waarde (276 kWh/(m² jaar)) ligt het energieverbruik van de woning erg laag. Daarnaast is er geen asbest aanwezig in de woning.

De woning is zowel voor wandelaars, fietsers als automobilisten erg goed gelegen: vlakbij het Gentse centrum, in een bruisende wijk, en eveneens dicht bij invalswegen. Daarnaast op fietsafstand van het treinstation en opwandelafstand van het natuurreservaat Bourgoyen. Op het gelijkvloers bevindt zich de voorkamer/zithoek, de praktische keuken met eetplaats en de badkamer. Op de eerste verdieping bevindt zich een open ruimte, die kan dienen als extra woonkamer of bureauruimte, en de eerste slaapkamer. Verder heeft u op het tweede verdiep nog een tweede slaapkamer. De woning wordt momenteel verhuurd.

Wenst u graag deze woning te bezichtigen, neem dan snel contact op via met Theo via theo@convas.be

Kerngegevens van dit pand

Deze huis gelegen in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is C (276 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 220.000, ofwel ± € 2.245 per m². Online sinds maart 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 358. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 98 m², een perceel van 35 m².