Molenaarsstraat 97, 9000 Gent
Over deze woning
Ontdek deze residentieel gelegen woning op een toplocatie in Gent, op loop- en fietsafstand van het historische stadscentrum en dichtbij het AZ Sint-Lucas. Bij binnenkomst via de hal, word je warm verwelkomd in de knusse leefruimte die in verbinding staat met de keuken. De lichtkoepel zorgt hier voor extra lichtinval. De gelijkvloerse verdieping wordt aangevuld met een compacte badkamer met meubel, toilet en douche, en een koertje. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een apart toilet en doucheruimte. De tweede verdieping herbergt een ruime derde slaapkamer van 24 m², genesteld onder het dak. De royale overloop kan functioneren als dressing, bureau of bergruimte. Deze woning werd in 2019 gerenoveerd en voldoet aan tal van pluspunten: ze is asbestveilig, de elektrische installatie is conform gekeurd tot 2045, ze heeft een gunstige EPC-score van 202 kWh/(m² jaar) - C-label en een conformiteitsattest geldig tot 2030. Of je nu op zoek bent naar een huis voor jezelf of als investering, deze woning is een uitstekende keuze. Wil je deze woning en zijn voordelen zelf ontdekken? Neem dan zeker contact op met Steffi om een bezoek ter plaatse te plannen.
Omschrijving van de makelaar
Molenaarsstraat 97 - 9000 Gent - Residentieel gelegen woning op een uitstekende locatie in Gent.
Op wandel- en fietsafstand van het (historisch) stadscentrum, aan het AZ Sint-Lucas.
Indeling
Via de inkomhal komen we tot de leefruimte waar we hartelijk ontvangen worden door de bewoners.
Deze staat in connectie met de keuken waar de lichtinval extra versterkt wordt door de infiltratie via de lichtkoepel.
De badkamer met compact meubel, toilet en douche evenals een koertje vervolledigen de gelijkvloerse verdieping.
Op de eerste verdieping vinden we twee slaapkamers terug waarvan één met apart toilet en douche-voorziening.
De tweede verdieping omvat een derde slaapkamer van maar liefst 24 m² die zich fijn onder het dak verschuilt.
De ruime overloop kan als dressing/bureauruimte/bergruimte gebruikt worden.
Deze woning is gerenoveerd in 2019 waardoor het op heden aan heel wat pluspunten voldoet:
- De woning is asbestveilig
- De elektrische keuring is conform gekeurd met een geldigheid tot 2045
- Gunstige EPC-score 202 kWh/(m² jaar) - C-label
- Conformiteitsattest met een geldigheid tot 2030
Deze woning is dus uitermate geschikt zowel voor eigen bewoning als voor investering.
Wilt u deze eigendom en zijn troeven zelf ontdekken, neem dan zeker contact op voor het plannen van een bezoek ter plaatse.
Interesse Contacteer Steffi telefonisch op 0498/50.50.94 of per mail steffi@vastgoeddevos.be.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds maart 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 425.000, ofwel ± € 2.833 per m². Het omvat een perceel van 72 m², een bewoonbare oppervlakte van 150 m², 2 badkamers, 3 slaapkamers. Het EPC-label is C (202 kWh/m²).
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Molenaarsstraat 97, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Molenaarsstraat 97, 9000 Gent
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.