Nieuwstraat 47, 9100 Sint-Niklaas
Over deze woning
Ontdek uw droomhuis, gelegen op slechts 250 meter van de Grote Markt. Deze ruime en multifunctionele woning, omringd door essentiële voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en scholen, is de perfecte keuze voor comfortabel wonen in het hart van de stad. Geniet van de extra voordelen van een grote tuin en talrijke polyvalente ruimtes. Bij binnenkomst wordt u begroet door een veelzijdige ruimte van 16m², ideaal voor het plaatsen van fietsen of als kantoorruimte. Deze ruimte kan eventueel worden omgebouwd tot een garage. Via de hal van 10m² heeft u toegang tot de droge kelder van 6m² en de woonruimtes. De begane grond biedt een woonkamer van 15m², een lichte eetkamer van 18m², een halfopen keuken van 13m² met aangrenzende berging van 7m² en een apart toilet. Aan de achterzijde bevindt zich nog een polyvalente ruimte van 26m² met zicht op de tuin. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers. De eerste slaapkamer van 25m² ligt aan de voorkant, terwijl de tweede slaapkamer van 13m² aan de achterkant ligt en toegang biedt tot een extra apart toilet en de badkamer van 5m² met ligbad en wastafel. De indeling van de tweede verdieping is bijna identiek aan de eerste, met een derde slaapkamer van 25m² aan de voorkant en een vierde slaapkamer van 21m² aan de achterkant. Bij de aankoop van deze woning is er geen renovatieverplichting. Bent u geïnteresseerd in dit huis met zijn vele mogelijkheden? Neem dan snel contact op om een afspraak te maken!
Omschrijving van de makelaar
Nieuwstraat 47 - 9100 Sint-Niklaas - Bent u op zoek naar een ruime en polyvalente woonst, voorzien van een mooie tuin en dat op 250 meter van de Grote Markt Zoek niet verder, want deze eigendom biedt alles wat u zoekt!
Met de centrale ligging ben je snel omringd door alle voorzieningen zoals winkels, horeca, de Grote Markt, openbaar vervoer, scholen, etc, waardoor genieten van al dit comfort een grote troef is! Als extra troef hebben we natuurlijk de grote tuin.
Indeling:
- GLV: we betreden de woning en komen meteen binnen in een eerste polyvalente ruimte (16m²) met verschillende mogelijkheden zoals het plaatsen van fietsen, bureau,... Je kan deze ruimte mogelijk ombouwen tot een garage. Verder gaan we naar de (trap)hal (10m²) die toegang geeft naar de droge kelder (6m²) en de leefruimtes. De eerste ruimtes zijn de woonkamer (15m²) en de lichtrijke eetkamer (18m²). Verder is er de halfopen keuken (13m²) met naast gelegen berging (7m²) met apart toilet. Achteraan het gelijkvloers vinden we eveneens een polyvalente ruimte (26m²) met zicht over de tuin.
- 1steV: op de eerste verdieping hebben we de nachthal en 2 slaapkamers. De eerste slaapkamer (25m²) ligt vooraan, de tweede slaapkamer (13m²) ligt achteraan maar biedt toegang tot een extra apart toilet en de badkamer (5m²) met ligbad en enkele wastafel.
- 2deV: de tweede verdieping is bijna een exacte kopie van de eerste verdieping. De derde slaapkamer (25m²) ligt vooraan en de vierde slaapkamer (21m²) ligt achteraan.
Bij deze verkoop is de renovatieverplichting NIET van toepassing.
Ben je geïnteresseerd in deze woonst met vele mogelijkheden Neem dan snel contact op om een afspraak te maken!
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Sint-Niklaas (9100), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 275.000, ofwel ± € 1.329 per m². Het pand dateert uit 1931. Online sinds maart 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.381. Het EPC-label is C (235 kWh/m²). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 207 m², een perceel van 249 m².
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Nieuwstraat 47, 9100 Sint-Niklaas
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Nieuwstraat 47, 9100 Sint-Niklaas
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Sint-Niklaas?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sint-Niklaas.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.