Victoriastraat 44, 9000 Gent
Over deze woning
Deze instapklare stadswoning, gelegen nabij het Citadelpark en het Sint-Pietersstation, biedt je een zonovergoten, verharde buitenruimte om van te genieten. Dankzij de bijzonder gunstige ligging is deze woning een uitstekende keuze voor studenten, beleggers in vastgoed of mensen die op zoek zijn naar hun eigen plek. Bij het betreden van de woning word je verwelkomd door een ruime inkomhal, die leidt naar een multifunctionele ruimte die kan dienen als bureau of slaapkamer. De grote, sfeervolle leefruimte met open haard en volledig uitgeruste keuken komt uit op de zonnige buitenruimte. De woning heeft tevens een ruime ingerichte badkamer met een bad/douche combinatie, toilet en wasmachine- en drogeraansluitingen. Boven bevinden zich twee royale slaapkamers en een vaste trap naar een grote, geïsoleerde zolderruimte die mogelijkheden biedt voor uitbreiding. Elektrische installaties voldoen aan de normen en het platte dak is recent gerenoveerd met isolatie.
Omschrijving van de makelaar
Victoriastraat 44 - 9000 Gent - Instapklare stadswoning met zonnige (verharde) buitenruimte nabij het Citadelpark en het Sint-Pietersstation.
Deze uiterst gunstige ligging maakt deze rijwoning uitermate geschikt voor studerende kinderen, als investeringsvastgoed of om zelf te bewonen.
De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een bureau/slaapkamer, een grote leefruimte met open haard en grote ingerichte keuken die rechtstreeks toegang geeft tot de zonnige buitenruimte. Verder vinden we nog een grote ingerichte badkamer met bad/douche, toilet en voorzien van aansluiting voor wasmachine en droogkast. Op de verdieping bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers en een vaste trap die leidt naar de grote geïsoleerde zolder met uitbreidingsmogelijkheden.
De elektrische installatie is conform en het platte dak werd recent vernieuwd met isolatie.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds april 2024. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 349.000, ofwel ± € 2.815 per m². Het pand dateert uit 1930. Het EPC-label is C (240 kWh/m²). Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 124 m², een perceel van 126 m².
Kenmerken
Bekijk álle prijzen van dit pand
Victoriastraat 44, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Victoriastraat 44, 9000 Gent
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de EPC waarde?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de prijs per m²?
Is er een recht van voorkoop?
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Gent.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.