Ridder Walter Van Havrelaan 328, 2900 Schoten

Ridder Walter Van Havrelaan 328 - 2900 Schoten - Rechtstreeks van eigenaar te koop :
halfopen ééngezinswoning met grote tuin nabij centrum Schoten

Ruime halfopen woning met apart garagevolume op een perceel van 620m².
Voorzien van centrale verwarming op gas, rolluiken, dubbele beglazing en achteraan een bijgebouwde, vergunde veranda.

Indeling
Totale woonoppervlakte van wel 180m²
Handige voorraadkelder
Gelijkvloers : inkomhal met wc keuken met zicht op tuin leefruimte aansluitend aan veranda (incl apart 2e toilet)
Aanpalende garage voor auto, fietsen en tuingerief
Achtergelegen terras grenzend aan grote, zonnige en rustige tuin met groen karakter.
Eerste verdieping : 2 ruime slaapkamers badkamer met douche extra kamer
Tweede verdieping via vaste trap bereikbaar : 2 ruime slaapkamers
Bijkomend nog een zoldertrap naar bergzolder onder het puntdak.

EPC label B (!) – score van 184kWh/m²jaar
Gedurende laatste jaren verscheidene energetische ingrepen gedaan, zoals bijvoorbeeld :
2022/'23 daken vernieuwd volwaardig geïsoleerd
Gevels bijkomend geïsoleerd
9 zonnepanelen (3510Wp) op zuid-gericht dakvlak thuisbatterij van wel 7,1kWh
splinternieuwe Vaillant hoogrendement condensatieketel (HR-TOP label)

Locatie
Centraal gelegen zodat verschillende scholen, winkels, horeca, en alle voorzieningen vlot te bereiken zijn.
Op wandelafstand van natuurgebied ’t Asbroek, park Vordenstein, Peerdsbos, park van Schoten, etc …
Op een boogscheut van centrum Schoten
Zowel tram als bus vlakbij

Vragen/bezoek : rwvhavrelaan328@gmail.com