Hertendreef 12, 2900 Schoten

Hertendreef 12 - 2900 Schoten - Luxe villa op 7412 m2 gelegen in een bosrijke omgeving (Brasschaat/Schoten). 1ste bewoning sinds 2020 (absolute nieuwstaat). Prachtige glaspartijen waardoor u een oase van rust voelt (onderhoudsvriendelijke "steel look" ramen). De villa is instapklaar en garandeert 100% privacy.

De villa werd afgewerkt met de meest hoogwaardige materialen (massieve parket, natuursteen, paepsteen, natuurleien, exclusief Gessi kraanwerk). De villa is uiterst onderhoudsvriendelijk en energiezuinig (e-peil 20, warmtepomp, zonnepanelen). Comfort en veiligheid staan centraal (vloerverwarming, airco, domotica, EV laadpaal, grasrobot, camerabeveiliging, alarm, datakast, pakketbrievenbus). De tuin is volledig aangelegd en omheind.

Op de gelijkvloers t u een dubbele inpandige garage met technische ruimte en berging, een zeer ruime leefruimte met open keuken en eiland (2 vaatwassers, 2 koelkasten, 2 ovens), bureel, multifunctionele ruimte, gastentoilet en imposante inkomhal. De eerste verdieping omvat een royale master suite met slaapkamer (toegang tot dakterras), ruime dressing kamer en zeer royale master badkamer. Voorts omvat de verdieping een tweede slaapkamer met zithoek en ensuite luxe badkamer. Er zijn twee extra ruime slaapkamers die heden zijn ingericht als bureel en wasplaats.

De tweede verdieping omvat een luxueuze slaapkamer met ensuite badkamer, bureel en zithoek. Er is tevens een ruime berging en technische ruimte aanwezig. Te koop via Notalink Notarissen Schoten. Géén immo aub.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 2018
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 4

Energie:
• Primair energieverbruik: 20 kWh/m²
• EPB/EPC-label: A
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 638 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 5
• Badkamers: 3
• WC: 4
• Wasplaats: Ja

Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 7412 m²
• Oppervlakte tuin: 7180 m²
• Oppervlakte terras: 152 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 6
• Overdekte parkeerplaatsen: 2

Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Beveiligde toegang/alarm: Ja
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja

Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
• Verkavelingsvergunning: Ja
• Voorkooprecht: Nee