Vond 4, 2382 Poppel

Villa in Poppel

166 m² wonen

294 m² perceel

3 slaapkamers

1 badkamers

~~€460.000~~

Over deze woning

Deze perfecte gezinswoning, gelegen nabij het dorpscentrum van Poppel aan Vond, is een Bijna Energie Neutrale (BEN) woning. Met een E-peil lager dan 20 door uitgebreide isolatie en duurzame technieken zoals een warmtepomp, zonnepanelen en ventilatiesysteem D, is deze woning zeer energiezuinig. De woning beschikt over drie grote slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer met dressing, een uitgeruste badkamer, een leefkeuken en veel opbergruimte. Ruime budgetten zijn voorzien voor de afwerking door bekende regionale leveranciers. De tuin, die zuidwestelijk is gericht, wordt aangelegd en omheind. Er is parkeergelegenheid en er is mogelijkheid tot een (dubbele) garage. De oplevering van de woning vindt nog plaats voor het einde van dit jaar, waardoor de volledige aankoop mogelijk is tegen 6% BTW. Op de begane grond bevindt zich een inkomhal met gastentoilet en toegang tot een grote berging. De woonkamer heeft veel natuurlijk licht door de grote ramen. De volledig uitgeruste leefkeuken heeft toegang tot het terras via een groot schuifraam en heeft een praktische berging. Daarnaast is er een zeer ruime berging en wasruimte die ook via de tuin te bereiken is. Op de eerste verdieping kijkt de hoofdslaapkamer uit op de tuin en is er ruimte voor een inloopdressing. Er zijn nog twee volwaardige slaapkamers die ruimte bieden voor een tweepersoonsbed, kastenwand en bureau. De badkamer heeft natuurlijk daglicht en is uitgerust met een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Er is ook een toilet op de nachthal. Buiten is er een groot terras van 18m² met een ideale zuidwestelijke oriëntatie. De tuin wordt mooi aangelegd, zowel aan de voor- als achterkant. De achtertuin wordt afgesloten met een omheining en beukenhaag. De oprit leidt naar parkeerplaatsen aan de achterkant van het perceel. Optioneel kan hier een enkele of dubbele garage worden gebouwd. De woning heeft centrale verwarming met een warmtepomp en vloerverwarming, zonnepanelen, ruime budgetten voor de afwerking bij bekende leveranciers, een ventilatiesysteem D, volledige tuinaanleg en omheining inbegrepen in de prijs, en wordt opgeleverd voor 31/12/2024. De volledige aankoop is mogelijk tegen 6% BTW.

Omschrijving van de makelaar

Vond 4 - 2382 Poppel - Deze ideale gezinswoning wordt opgericht aan Vond, en dus vlakbij het dorpscentrum van Poppel. Het is een echte BEN woning (Bijna Energie Neutraal) met een Epeil lager dan 20 dankzij doorgedreven isolatie en duurzame technieken zoals warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie D, ... Deze energiezuinige woning wordt onder meer voorzien van een 3 grote slaapkamers waaronder een riante hoofdslaapkamer met dressing, uitgeruste badkamer, echte leefkeuken en veel opbergruimte. Ruime budgetten zijn voorzien voor de afwerking met gekende leveranciers uit de regio. De tuin is ideaal georiënteerd op het zuidwesten en wordt aangelegd en omheind. Parking is voorzien met mogelijkheid tot (dubbele) garage. De woning wordt nog voor het einde van dit jaar opgeleverd waardoor u deze volledig aan 6% BTW kan aankopen!

Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal met gastentoilet en toegang tot de grote berging. De leefruimte geniet langs 3 zijden van natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. De volledig uitgeruste leefkeuken biedt via een grote schuifraam toegang tot het terras en heeft aansluitend nog een praktische berging. Vervolgens nog een bijzonder ruime berging en wasplaats die ook te bereiken is via de tuin.

Eerste verdieping
De hoofdslaapkamer kijkt uit over de tuin en is dermate groot dat hier een inloopdressing voorzien kan worden. Vervolgens zijn er nogmaals 2 volwaardige slaapkamers die plaats kunnen bieden aan een tweepersoonsbed, kastenwand en bureau. De badkamer geniet van natuurlijk daglicht en wordt voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Tot slot is er nog een toilet op de nachthal.

Buitengebeuren en parkeren
Aan de woning wordt een groot terras voorzien van 18m². Hier geniet u van de ideale zuidwest oriëntatie. De tuin, zowel vooraan als achteraan, wordt mooi aangelegd. De achtertuin wordt afgesloten met een omheining (met poortje) en beukenhaag. De oprit leidt naar de achterzijde van het perceel met daar parkeerplaatsen. U kan er optioneel voor kiezen om hier een enkele (39m²) of dubbele garage (67m²) te laten bouwen, al dan niet met sectionaalpoort.

Bijzonderheden
- Centrale verwarming met warmtepomp en vloerverwarming
- Zonnepanelen
- Ruime budgetten voor de afwerking bij gekende leveranciers
- Ventilatiesysteem D
- Volledige tuinaanleg en omheining is inbegrepen in de prijs
- Oplevering nog vóór 31/12/2024
- VOLLEDIGE AANKOOP MOGELIJK AAN 6% BTW !

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Poppel (2382) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 166 m², een perceel van 294 m². Het pand dateert uit 2024. Het EPC-label is A (20 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 460.000, ofwel ± € 2.771 per m². Online sinds april 2024.

Bekijk alle foto's van dit pand 1

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing

Vraagprijs

€ 460.000

Type

Villa

Bewoonbaar

166 m²

Grond

294 m²

Bouwjaar

2024

Prijs/m²

€ 2.771

EPC

20 kWh/m² A

Aanvullende details

Referentie

2KNJWDC0VSP-

Makelaar Code

6082 TYV

EPC Certificaat

In aanvraag

Ruimtelijke Ordening

Stedenbouwkundige vergunning

Vergunning uitgereikt

Dagvaarding uitgebracht

Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

Voorkooprecht

Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig

Verkavelingsvergunning

Geen verkavelingsvergunning

Stedenbouwkundige bestemming

woongebied

Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.

🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →