Vond 4, 2382 Ravels

Vond 4 - 2382 Ravels - Deze ideale gezinswoning wordt opgericht aan Vond, en dus vlakbij het dorpscentrum van Poppel. Het is een echte BEN woning (Bijna Energie Neutraal) met een Epeil lager dan 20 dankzij doorgedreven isolatie en duurzame technieken zoals warmtepomp, zonnepanelen, ventilatie D, ... Deze energiezuinige woning wordt onder meer voorzien van een 3 grote slaapkamers waaronder een riante hoofdslaapkamer met dressing, uitgeruste badkamer, echte leefkeuken en veel opbergruimte. Ruime budgetten zijn voorzien voor de afwerking met gekende leveranciers uit de regio. De tuin is ideaal georiënteerd op het zuidwesten en wordt aangelegd en omheind. Parking is voorzien met mogelijkheid tot (dubbele) garage. De woning wordt nog voor het einde van dit jaar opgeleverd waardoor u deze volledig aan 6% BTW kan aankopen!

Gelijkvloerse verdieping
Inkomhal met gastentoilet en toegang tot de grote berging. De leefruimte geniet langs 3 zijden van natuurlijk daglicht dankzij de grote raampartijen. De volledig uitgeruste leefkeuken biedt via een grote schuifraam toegang tot het terras en heeft aansluitend nog een praktische berging. Vervolgens nog een bijzonder ruime berging en wasplaats die ook te bereiken is via de tuin.

Eerste verdieping
De hoofdslaapkamer kijkt uit over de tuin en is dermate groot dat hier een inloopdressing voorzien kan worden. Vervolgens zijn er nogmaals 2 volwaardige slaapkamers die plaats kunnen bieden aan een tweepersoonsbed, kastenwand en bureau. De badkamer geniet van natuurlijk daglicht en wordt voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Tot slot is er nog een toilet op de nachthal.

Buitengebeuren en parkeren
Aan de woning wordt een groot terras voorzien van 18m². Hier geniet u van de ideale zuidwest oriëntatie. De tuin, zowel vooraan als achteraan, wordt mooi aangelegd. De achtertuin wordt afgesloten met een omheining (met poortje) en beukenhaag. De oprit leidt naar de achterzijde van het perceel met daar parkeerplaatsen. U kan er optioneel voor kiezen om hier een enkele (39m²) of dubbele garage (67m²) te laten bouwen, al dan niet met sectionaalpoort.

Bijzonderheden
- Centrale verwarming met warmtepomp en vloerverwarming
- Zonnepanelen
- Ruime budgetten voor de afwerking bij gekende leveranciers
- Ventilatiesysteem D
- Volledige tuinaanleg en omheining is inbegrepen in de prijs
- Oplevering nog vóór 31/12/2024
- VOLLEDIGE AANKOOP MOGELIJK AAN 6% BTW !

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in Ravels (2382) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 166 m², een perceel van 294 m². Het pand dateert uit 2024. Het EPC-label is A (20 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 460.000, ofwel ± € 2.771 per m². Online sinds februari 2024.