Herdersstraat 71, 8800 Roeselare

Herdersstraat 71 - 8800 Roeselare - Roeselare-Rumbeke. Duplexappartement met 2 slaapkamers van 80 m² en extra potentieel met aparte ingang en parkeerplaatsen. Recent vernieuwd. Ideale investering of starter.
VERHUURD met netto-rendement van /- 4%
Ideaal centraal gelegen tussen Roeselare en Rumbeke.
Deze opbrengsteigendom beschikt over 2 appartementen NR 01 en NR 02 en aparte loods 03 op 323m² perceel.
Deze worden allen apart te koop aangeboden.
Dit appartement is op de eerste verdieping gelegen met aparte inkomhal vooraan het gebouw. –80m²– 77m²
Er is een aparte parkeerruimte aan de linkerzijde voor beide appartementen.
Ruime leefruimte met aparte minder recente maar verzorgde keuken. 2 aparte slaapkamers
Een een badkamer.
De elektriciteit is recent vernieuwd, er zijn nieuwe recente PVC-ramen.
Op de zolder is er potentieel voor 2 extra slaapkamers.
Maar liefst 77 m² bruikbare ruimte op de 2de verdieping of zolderruimte.
Verhuurd voor /- 7.800 Euro per jaar. Met een haalbaar budget kan met een C of D-score bekomen worden.
Bel ons vrijblijvend op voor een bezoek en info. Wij begeleiden u graag met de glimlach op zoek naar uw droomwoning & commercieel pand. T. 051 62 40 40

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Roeselare (8800), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1955. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 149.000, ofwel ± € 1.863 per m². De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 155.000 naar € 149.000 (-4%). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 80 m², 2 slaapkamers, een perceel van 204 m². Het EPC-label is F (525 kWh/m²). Online sinds mei 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 490.