Place de Ligny 12, 5140 Sombreffe

Place de Ligny 12 - 5140 Sombreffe - Situé en plein cœur de la charmante place de Ligny, Century 21 Maison Blanche vous présente cet établissement captivant bénéficie d'un emplacement de choix, garantissant une visibilité et une accessibilité optimales. Juste en face, les nombreux espaces de parking facilitent l'accès pour une clientèle diversifiée et en recherche de convivialité.
Ce bien exceptionnel se compose d'un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement exploité en tant que café, réputé pour son ambiance chaleureuse et accueillante. L'attrait majeur de ce commerce est sa magnifique terrasse, qui invite les passants à profiter des journées ensoleillées dans un cadre idyllique.
L'offre est complétée par un duplex avec une entrée indépendante, comprenant deux chambres spacieuses, un bureau dans un cadre paisible à l'arrière du bâtiment.
Imaginons ensemble le potentiel : vous reprenez en mains ce café historique et profitez des loyers potentiels de 650 euros pour le duplex,
Idéal pour ceux cherchant à investir dans une propriété avec du caractère, un cachet historique, et une rentabilité avérée. Ne ratez pas l'occasion de devenir le nouveau visage de ce lieu historique et convoité. Visitez "Le Napoléon" et laissez-vous séduire par son potentiel infini. Faire offre à partir de 175.000€ (sous réserve d'acception des vendeurs)