Bredabaan 292, 2930 Brasschaat

Bredabaan 292 - 2930 Brasschaat - Informatie appartement
Fantastisch gelegen in hartje Brasschaat! Dit mooi, kwalitatief afgewerkt en ruim 2-SLPK appartement van ca. 100m², bevindt zich op de 1ste verdieping in een kleinschalig appartementsgebouw. Dankzij een gevelbreedte van maar liefst 10m, geniet u in de leefkamer en keuken van veel lichtinval en mooi uitzicht op het groene kerkplein van het Brasschaats centrum! De leefruimte is opgedeeld in een zit- en eethoek, voorzien van een massief eiken vloer en AIRCO. De open keuken heeft een ruim kookeiland en is volledig uitgerust met o.a. vaatwasser (Miele), gasvuur met 4 pitten en grillplaat, combi-oven (Siemens), ijskast, etc. Veel opbergruimte! De hoofdslaapkamer heeft ingemaakte kasten en AIRCO, is achteraan het appartement gelegen (rustig). De luxueuze en ruime badkamer is voorzien van een regendouche met massagestralen, dubbel lavabomeubel met spiegelkast en verwarmde handdoekdroger. De bureaukamer (of 2de volwaardige slaapkamer) is momenteel ingericht met een bibliotheek wand en bureau, alsook ingebouwde kastenwand. Ruime berging met aansluiting voor wasmachine, droogkast en 2de ijskast of vriezer. Aparte WC. 2 privatieve kelderbergingen. Geen lift - parlofoon aanwezig. Inbraakveilige deur. Heel lage algemene kosten.

Indeling
Gezellige woonkamer, ingedeeld in een zit- en eethoek, met groen uitzicht op het kerkplein van Brasschaat. De ruimte is voorzien van airconditioning, alsook een massieve parketvloer en knappe moulures.
De open keuken is voorzien van een volwaardig kookeiland en uitgerust met kwalitatieve toestellen (Miele en Siemens) zoals o.a. een vaatwasser, grote ijskast, gasvuur met 4 pitten en grillplaat, dampkap, combi-oven en losstaande microgolf-oven. Voor gemakkelijk onderhoud is er een tegelvloer voorzien over de volledige oppervlakte van de keuken.
Grote slaapkamer (ca. 16m²) is achteraan het gebouw gelegen (rustig) en voorzien van airconditioning, ingebouwde kasten en TV-voorziening. Hier werd er gekozen voor een warme tapiplein en is er een vliegenraam voorzien.
Zeer ruime badkamer voorzien van geschakeerde, marmeren tegelvloer en mooie wandtegels. Uitgerust van een dubbel lavabomeubel met spiegelkast, grote regendouche met massagestralen en verwarmd droogrek.
Bureaukamer (of 2de slaapkamer) ca.16m² uitgerust met een bibliotheekwand met bureau en ingemaakte kasten over de volledige breedte. Gelegen achteraan het gebouw (rustig).
De inkomhal is voorzien van een massief eiken parket.
Ruime berging op tegelvloer met voorziening voor een wasmachine en droogkast. Plaats voor een 2de ijskast of vriezer. Lavabo aanwezig.
Aparte WC.

Extra's
Dit appartement is zeer goed onderhouden en steeds met kwalitatieve materialen gerenoveerd!
Over het gehele appartement zijn er plafond moulures geplaatst.
Lichte opfrissing is mogelijk (vloer opschuren en schilderwerken).

Algemene informatie
Algemene kosten: 60 EUR/maand (blokpolis, verbruik en onderhoud gemene delen).
Privatieve meters voor gas, water en elektriciteit.

EPC = label C (geen renovatieplicht)
Elektrische keuring: conform bij de akte.
Asbestattest: asbestveilig.

Gebouw
Statig gebouw bestaande uit een kelderverdieping, handelspand op de gelijkvloers en 3 verdiepingen met telkens 1 appartement.
Lift niet aanwezig.
Parlofoon aanwezig.

Ligging
Super gelegen in het centrum van Brasschaat met alle types van winkels, supermarkten, ... op wandelafstand.
Wandelafstand van het prachtige Park van Brasschaat! Uitzicht op t gezellige markplein aan de kerk van Brasschaat. Zeer groen
Makkelijk parkeren in de directe omgeving.
MOBISCORE: 8,7/10!

De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1952. Het EPC-label is C (284 kWh/m²). Online sinds mei 2024. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 504. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 299.000 naar € 279.900 (-6%). Je vindt er 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 100 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 279.900, ofwel ± € 2.799 per m².