Bollebergen 29, 9000 Gent

Bollebergen 29 - 9000 Gent - Deze ruime HOB woning met drie slaapkamers, bureau, zonnepanelen en zonnige tuin die gelegen is in deelgemeente van Gent (Zwijnaarde), heeft zopas een smaakvolle en kwalitatieve totaalrenovatie en uitbreiding ondergaan, met bijzondere aandacht voor de energiezuinigheid.

De inkomhal met afzonderlijk toilet, wasplaats/bergplaats leidt naar de ruime woonkamer met grote lichtinval met aansluitend een nieuwe hoogwaardige keuken met alle inbouwtoestellen. Een grote glaspartij geeft toegang tot het nieuw aangelegde brede terras en de west-gerichte tuin met grote privacy. De twee verdiepingen met doorlopende vaste trap, tellen samen drie ruime slaapkamers, een bureau, een badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo.

De renovatie omvatte o.a. nieuwe ramen met driedubbel isolerende beglazing, toiletten op regenwater, technieken, leidingen, elektrische installatie (conform gekeurd), dak- en muurisolatie, in- en opbouwverlichting, vloeren, condenserende centrale verwarming met nieuwe radiatoren, enz.

Een bijzonder gegeerde woning op een goede locatie, die instapklaar en volledig geschilderd afgeleverd wordt.

Aangezien het gebouw gekwalificeerd is als vernieuwbouw, valt het integraal onder het gunstige stelsel van registratierecht (en dus geen BTW), waardoor er kan aangekocht worden mits aantrekkelijke en bescheiden aankoopkosten (tot 3% registratierecht ingeval van eigen bewoning).

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Gent (9000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 449.000, ofwel ± € 3.230 per m². Het EPC-label is B (114 kWh/m²). Online sinds mei 2024. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 139 m², een perceel van 90 m².