Ooievaarstraat 80, 9000 Gent
Ooievaarstraat 80 - 9000 Gent - Deze charmante stadswoning bevindt zich in een aangename woonomgeving in Gent, op korte afstand van het bruisende stadscentrum. Dankzij de nabijheid van de R40 en belangrijke invalswegen geniet u van een uitstekende bereikbaarheid, terwijl het Groenvalleipark en de Blaarmeersen zich vlakbij bevinden voor ontspanning en recreatie. Via de aparte inkomhal komt u terecht in een ruime dubbele leefruimte met grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken, volledig uitgerust met kwalitatieve Siemens-toestellen, waaronder een heteluchtoven, inductiekookplaat, vaatwasser en dampkap. Via de schuifdeur heeft u toegang tot het aangename terras. Op de eerste verdieping bevinden zich een ruime slaapkamer en een stijlvolle badkamer met ligbad, regendouche en dubbel lavabomeubel. Daarnaast is er een apart toilet aanwezig. De tweede verdieping biedt plaats aan twee bijkomende volwaardige slaapkamers. Beide kamers zijn uitgerust met COAX- en UTP-aansluitingen, ideaal voor thuiswerk, studie of multimedia. Troeven: •? ?Mobi-score 8/10 •? ?3 Volwaardige slaapkamers •? ?Ruime dubbele leefruimte •? ?Vernieuwde keuken met Siemens-toestellen •? ?Badkamer met ligbad en regendouche •? ?Aangenaam terras •? ?Veel natuurlijke lichtinval •? ?COAX- en UTP-aansluitingen in de slaapkamers •? ?Nabij Groenvalleipark en Blaarmeersen •? ?Vlotte verbinding via de R40 Deze woning combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging, ideaal voor gezinnen, koppels of wie rustig wil wonen met alle troeven van Gent binnen handbereik.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Gent (9000) staat te koop. Het telt 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 134 m², een perceel van 66 m². Het pand dateert uit 1945. Het EPC-label is B (190 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 480.000, ofwel ± € 3.582 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Deze gegevens worden door de oorspronkelijke makelaar of eigenaar aangeleverd. Bij vermelding "Niet meegedeeld" raden we aan rechtstreeks contact op te nemen met de adverteerder voor de wettelijk verplichte informatie.
🌊 Bekijk de officiële Vlaamse overstromingskaart — zoek op je adres →
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Gent? Reken bovenop de vraagprijs van € 480.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Ooievaarstraat 80, 9000 Gent
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Ligging & buurt
Ooievaarstraat 80, 9000 Gent
📍 Wonen in deze buurt — Gent (9000) automatisch samengesteld
Dit huis in Gent ligt in een fijne woonbuurt met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: supermarkten, bakkerijen en een biologische winkel voor je boodschappen, terwijl het nabijgelegen Kokerpark en de speeltuin perfect zijn voor ontspanning en buiten spelen. De buurt biedt een prettige mix van wonen en voorzieningen, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor gezinnen en iedereen die graag in een levendige, goed voorziene wijk wil wonen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Gent – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 26.901 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Gent en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 495.450) en 2026 (€ 565.791) met ongeveer 14%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 314.000) en 2026 (€ 464.794) met ongeveer 48%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 3.390/m²) en 2024 (€ 1.236/m²) met ongeveer 64%.
🌍 Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU), en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de EPC waarde?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Gent
Recent bekeken
Handig om te weten bij kopen en huren
- Zijn er uitzonderingen voor agrarische woningen bij registratiebelasting
- Zijn er uitzonderingen voor milieuvriendelijke projecten bij registratiebelasting
- Zijn er verschillen tussen een koopakte en een koopcontract
- Hoeveel bedragen de notariskosten bij aankoop
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.