Hubert Frère-Orbanlaan 445, 9000 Gent

Hubert Frère-Orbanlaan 445 - 9000 Gent - Naast de ideale ligging op wandelafstand van het stadscentrum, het Zuidpark en Muinkpark, biedt dit appartement ook een goede bereikbaarheid dankzij de vlotte verbinding met de E40, E17 en verschillende andere verbindingswegen.

Via de volledig vernieuwde inkomhal treedt je binnen in residentie Sunbeam. Op de achtste en hoogste verdieping geniet je alvast een fantastisch uitzicht over het Zuidpark en een deel van Gent. De leefruimte is ZW-georiënteerd waardoor je vanaf de middag tot 's avonds laat de zon binnen krijgt.

Het appartement (155 m² bruto opp.) werd in 2019 voorzien van oa. een hyper uitgeruste keuken, nieuw sanitair, inbouwkasten,... Op vandaag verkeert het dakappartement in een perfect onderhouden, instapklare toestand.

*Indeling*
Inkomhal, ruime leefruimte/ eetruime met plaats voor bureau, keuken aan de achterzijde, aparte berging met plaats voor wasmachine en droogkast, slaapkamer 1, afzonderlijk toilet, badkamer met douche ,bad en 2de toilet, slaapkamer 2. Verder is er aan de voorzijde een dakterras alsook een klein balkon aan de keuken.

*Belangrijk*
- laag energieverbruik (E & G= €65/maand en W = €55/maand)
- kelderberging van - 5m²
- domotica aanwezig
- alarminstallatie en veiligheidsdeur aanwezig
- elektrische zonneschermen aan de voorzijde
- EK conform

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het werd gerenoveerd in 2019. De woning biedt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 155 m², 2 slaapkamers. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 499.000 naar € 475.000 (-5%). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 475.000, ofwel ± € 3.065 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.189. Het EPC-label is F (2710 kWh/m²). Online sinds juni 2024.