Rue de la Station 172, 6043 Ransart

Rue de la Station 172 - 6043 Ransart - N'hésitez pas à prendre contact avec nous afin d'obtenir une simulation gratuite pour votre crédit hypothécaire ! A saisir sans plus tarder ! Sympathique habitation en partie remise à neuf il y a peu. De plus située au calme et à la fois à proximité de toutes les commodités donc possibilité de se passer aisément d'un véhicule. Habitation 3 façades avec 2 chambres grenier aménageable, terrasse, jardin possibilité de parking. Voici quelques lignes sur son agencement : hall d'entrée, agréable séjour (espace ouvert très convivial), dans le prolongement, très belle cuisine équipée à l'américaine avec coin repas (ilot central, tabourets,…), buanderie rangements et salle de bains équipée entièrement carrelée avec une douche à l'italienne. A l'étage : hall de nuit, une très grande chambre à l'avant, petite chambre à l'arrière un grenier aménageable dont on peut encore en tirer profit (chambre supplémentaire, bureau,…). Également de bonnes caves au sous sol toujours appréciées par la clientèle. Voici quelques caractéristiques qui nous semblent importantes de vous citer : bonne toiture en tuiles terre cuite, bonne charpente avec une bonne isolation, châssis double vitrage, volets, vélux au 2ème étage, poêle à pellet faisant partie de la vente, possibilité d'installer un chauffage central au gaz de ville et d'opter pour une petite chaudière murale très économique, peu encombrante et très silencieuse ou chauffage central au mazout si vous le désirez, installation électrique réceptionnée avec un compteur de type bi-horaire, boiler électrique, citerne à eau de pluie également groupe hydrophore, raccordement à l'égout. Un seul conseil, prenez rendez-vous sans plus tarder ! (Informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES :
∞ Type de bien : Maison unifamiliale avec 2 chambres grenier aménageable, terrasse, jardin et possibilité de parking
∞ Façade : 3 façades dans les tons clairs
∞ Toiture : Très bonne toiture en tuiles en terres cuites – Sous-toiture en bois – Bonne charpente
∞ Châssis : Châssis double vitrage en PVC – Volets
∞ Chauffage : Possibilité d'installer un chauffage central au gaz de ville et d'opter pour une petite chaudière murale très économique, peu encombrante et très silencieuse ou chauffage central au mazout si vous le désirez, installation électrique réceptionnée avec un compteur de type bi-horaire, boiler électrique, citerne à eau de pluie également groupe hydrophore – Cheminées fonctionnelles (possibilité de K7 ou de poêle à bois) – Poêle à pellets faisant partie de la vente
∞ Installation électrique : Renseignements en cours mais celle-ci semble conforme - Compteur de type bi-horaire – Boiler électrique pour la production de l'eau chaude
∞ Equipement de la cuisine : Belle cuisine équipée à l'américaine comprenant : hotte, double évier, vitro, four, micro-ondes, frigo, meubles, plan de travail tabourets
∞ Equipement de la salle de bains : Salle de bains équipée comprenant : bain, meubles, lavabo avec miroir, WC suspendu et douche à l'italienne sèche serviettes
∞ Revêtements de sol : Carrelage pour le RDC, plancher vinyle pour le 1er étage et pour le 2ème étage
∞ Autres : Raccordement à l'égout - Citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore donc possibilité de réaliser de belles économies – Volets
∞ Travaux réalises il y a peu : Châssis, cuisine, salle de bains, certains décors et l'installation électrique
∞ Travaux à réaliser : Quelques finitions et apporter votre petite touche personnelle si vous le désirez
ATOUTS :
∞ Maison en grande partie remise à neuf il y a peu
∞ Habitation saine, fonctionnelle, lumineuse
∞ Type de bien pouvant convenir à une clientèle très diversifiée : jeune couple à ses débuts souhaitant devenir propriétaire pour un remboursement /- équivalent à celui d'un loyer, famille souhaitant s'y épanouir
SUPERFICIE : /- 2 ares
DISPONIBILITE : A déterminer
R.C : Inférieur à 745 €
PEB : Classe E- CU 20110808021764 - 50.232/kWh.an