Schuurblok 2, 2910 Essen

Schuurblok 2 - 2910 Essen - Verrassend en sfeervollevrijstaande gezinswoning van 230 m² met een fantastische zonnige tuin metverschillende (overdekte terrassen. Uitstekend geschikt als familiehuis met 4 slaapkamers. Door deaangebouwde serre heeft dit huis extra veel licht, maar ook een unieke sfeer. De beleving van hetbuitenleven en het wisselen van de seizoenen gaan zo niet aan u voorbij. De erker en de aanwezigegashaard bieden de woonkamer verschillende gezellige plekken. De aparte zonnige woonkeuken metbijkeuken biedt veel ruimte en mogelijkheden.
Dit huis is gelegen is gelegen aaneen rustige doodlopende straat en staat aan de rand van Belgische dorpEssen, tegen de Nederlandse grens aan(Schijf-Roosendaal). De groene en weids opgezettewoonwijk biedtspeelgelegenheid voor kinderen en er is een ruim aanbod van scholen en kinderdagverblijven in debuurt. Het winkelcentrum en het treinstation van Essen zijn op 10 minuten loopafstand gelegen.Roosendaal (NL) heeft uitgebreide winkelvoorzieningen en is gelegen op 12 auto minuten rijden.Antwerpen is zowel met de auto als met de trein goed bereikbaar binnen 1 uur.
Begane grond:
Mooi aangelegdegroene voortuin met ruime oprit en parkeergelegenheid voor 3-4 auto's. Ruime en lichteontvangsthal met garderobe en toilet en trap opgang naar de eerste verdieping. Dubbele openslaandeglazen deuren leiden naar de sfeervolle en ruime woonkamer, voorzien van een aardgas-openhaard,inbouwkasten en een prachtige erker en raampartijen met houtwerk details. De lichte woonkamer is doortwee “doorgangen” verbonden met de aluminium veranda (2008) met HR- en zonwerend glas enlangsalle kanten uitzicht over de schitterende tuin. Rechts van de woonkamer bevindt zich de zonnigewoonkeuken met zicht op de tuin en vijver, voorzien van vaatwasser, koelkast, keramische kookplaat encombi-oven/magnetron. Hier is ook plaats genoeg voor een eettafel. Naast de keuken bevindt zich debijkeuken met een loop deur naar de tuin, die plaats biedt aan wasmachine/droger en een extra koel-vriescombinatie. Doorgang via de bijkeuken naar de dubbele garage met automatische segment-poort. Hierbevindt zich de aardgas-condensatieketel met de warmwatervoorziening (ATAG Q-solar zonneboiler metzonnepanelen op het dak).
De gehele beganegrond is voorzien van plavuizen en grotendeels vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Via de ruime enlichte overloop met vide/balustrade toegang tot 3 ruime slaapkamers van 14m2 en demasterbedroom van 20m2 . De zeer grote badkamer met Velux dakraam is voorzien van vloerverwarmingen een halfrond ligbad, ruime douche, toilet en dubbele wastafel. Via een uittrekbare (vlizo)trap kandebergzolder worden bereikt. De eerste etage is volledig voorzien van een laminaatvloer.

• Dezewoning is een riante VRIJSTAANDE woning met tuin op het ZUIDWESTEN (dus hele dag zon!)
• Onderarchitectuur aangelegde voor en achter tuin.
• Ruimeoverdekte veranda met berging, diverse terrassen en een achterom.
• Sfeervolleglazen serre
• Gashaard
• Zonnigeaparte woonkeuken met bijkeuken
• Rustiggelegen.
• Ruimeoprit met plaats voor 3 - 4 autos
• Ruime geïsoleerde garage
• Garagevergrotingis mogelijk zodat hier een werk-, hobby- of kantoorruimte kan worden gemaakt (bijenkele woningen in het hofje is dit reeds toegepast);
• Gebruiksoppervlakca 230m2 (excl. garage en terras), inhoud circa XXX m3;

Technisch:
Gelegen op eenrustige, kindvriendelijke locatie te Essen op wandelafstand van scholen
Woning verkeerdin uitstekende staat van onderhoud !
Verwarming doormiddel van aardgas
Zuid-west oriëntatie
Zeer energiezuinigewoning met een EPC waarde van 181 kwh/m²
Keuring elektriciteitconform !