Rijselstraat 167, 8200 Sint-Michiels

Rijselstraat 167 - 8200 Sint-Michiels - Instapklaar HANDELSPAND met MAGAZIJNEN en 3 verhuurde APPARTEMENTEN te Brugge (SInt-Michiels). Op 1,5km van Expresweg/E40/E403.INDELING:
Gelijkvloers (850m²): winkel- of kantoorruimte - geïnstalleerde keuken - sanitaire ruimte met achterin de opslagruimten en garages, die toegankelijk zijn via de openbare weg "Ter Beke" (parking Boudewijn Seapark)!
Appartementen op verdieping: inkomhal - lichtrijke leefruimte met open keuken - 3 slaapkamers - badkamer en wasplaats/berging.
De appartementen op verdieping zijn volledig gesplitst van de handelsruimte: afzonderlijke inkomhal en tellers (elektriciteit, aardgas en stadswater). een afzonderlijke inkomhal.

BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:
Volgens gewestplan gelegen in woongebied: wonen, handel, diensten, kantoor, praktijk, opslag, licht ambachtelijke activiteiten.

HUIDIGE OPBRENGST:
Appartement 1: verhuurd sinds 1/12/2021voor € 720,-/maand (niet-geïndexeerd)
Appartement 2: verhuurd sinds 1 juli 2005 voor € 550,-/maand (niet-geïndexeerd)
Appartement 3: verhuurd sinds 1 september 2012 voor € 650,-/maand (niet-geïndexeerd)
Deze huuropbrengst zou uw aflossing (krediet) grotendeels moeten dekken!

GROTE TROEVEN:
- Zijn ligging: op 1,5km van Expresweg/E40/E403.
- Gevelbreedte van maar liefst 20m
- Mooi volume, zowel voor (via de Rijselstraat)- als achteraan (via Ter Beke) bereikbaar zijn!
- Veel bestemmingsmogelijkheden
- De 3 appartementen met afzonderlijke inkom zijn mooi verhuurd en brengen zichzelf op!
- Elektrische keuring: conform (geen inbreuken)
- Asbestveilig!

Onze referentie op www.centro.be: Q0752