Rooigemlaan 2-E, 9000 Gent

Rooigemlaan 2-E - 9000 Gent - Deze gerenoveerde loft werd oorspronkelijk als katoenfabriek opgetrokken in 1897 door baron De Hemptinne onder de naam “ Filature de Roygem”, dat later opgenomen werd in het consortium “Union Cotonnière”. Het historisch karakter van het gebouw zorgde ervoor dat Stad Gent het Manchester gebouw bestempelt als bouwkundig erfgoed.
Na de uiteindelijke sluiting in 1989 werd het pand na 10 jaar stilstand gerenoveerd tijdens de millenniumwisseling, inachtname van het historisch karakter. De originele draagbalken zijn nog steeds aanwezig. De grote raampartijen die de arbeiders van licht voorzagen, zijn reeds gerenoveerd naar dubbel glas. De ruwe bakstenen muur geeft het industriële karakter ook iets Amerikaans. Ondanks het statige karakter heeft de loft een zeer goede EPC score B. Er is een ondergrondse parking met ongenummerde parkeerplaatsen, die doorheen de kantooruren dienst doet als (betalende) parking van de Dreamland. Er zijn 8 laadpalen in die parking. Er is nooit een parkeertekort.
Een afgesloten & niet-afgesloten fietsenstalling is aanwezig.
Er is tevens een private berging van 14 m².
Het (dak)terras heeft zonlicht gedurende de volledige dag.
Glazen dak in de mezzanine met rolluik.
Grote plafond glaspartijen.
Keuken is recentelijk vernieuwd en uitgerust met oven & inductie kookvuur.
Moderne badkamer met douchebad & 2 lavabo’s & een apart toilet.
Dressing met ruimte voor een secundaire slaapkamer is aanwezig.
Vlotte verbinding wegens de zeer goede ligging; 5 minuten fietsen tot het centrum en tegelijkertijd 35 minuten rijden tot de Brusselse ring. Oostende & Antwerpen in pakweg 40 minuten.
Op de voormalige site van de spinnerij is een Gyms, Aldi, Dreamland, Bike Republic, Maxi zoo & Krefel. Op 5 minuten wandelen heb je een grote Carrefour en een Colruyt.
De meeste meubelen (zetel, bed, tafel stoelen & wasmachine) zijn preferentieel maar vrijblijvend mee over te kopen. Alle meubelen zijn minder dan 2 jaar oud.

Vrij vanaf 1 april.
Bij interesse mailen naar reinaud_lips@hotmail.com voor een bezoek in te plannen (na of tijdens de kantooruren).

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (appartement) in Gent (9000) werd te huur aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verhuurd). Online sinds maart 2026. Het pand dateert uit 1897. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.200, ofwel ± € 9 per m². Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 135 m².