Hofdreef 6, 2970 's-gravenwezel

Hofdreef 6 - 2970 's-gravenwezel - Moderne nieuwbouwvilla op een perceel van 3.643 m² te 's-Gravenwezel
Deze moderne, tijdloze villa is gelegen in een doodlopende straat, grenzend aan het bekende park 'Hof ter Linden'. Op een zonnig perceel van 3.643 m² geniet u in deze woning in een groene oase van rust, met een maximum aan privacy.

Indeling:
Gelijkvloers:
Via de inkomhal op gezoete blauwe hardsteen en met gastentoilet betreedt u deze mooie villa. De inkomhal biedt toegang tot alle vertrekken van de woning. De woonkamer werd gevloerd met gevlamde blauwe hardsteen een heeft een panoramisch zicht over de riante tuin dankzij de zeer grote ramen. De dubbele glazen deuren geven u toegang tot het ruime, zuid-georiënteerde terras. In de woonkamer bevindt zich een design schouw voor een open haard, met sas voor houtopslag. Deze mooie kamer werd afgewerkt met wandverlichting en voorzieningen voor inbouwspots. Grenzend aan de leefruimte treft u de halfopen keuken met alle aansluitingen voor een aanrecht, centraal keukenblok, wand met kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine/wasmachine/droogkast en voorraadkasten.

Eerste verdieping:
De strakke trap met blauwe steen brengt u tot de eerste verdieping. De nachthal met 2 vides met sierradiator brengt u tot de open master bedroom, tot in de nok voorzien van arcade-ramen, wandverlichting en voorzieningen voor inbouwspots. Deze verdieping omvat tevens een tweede en derde slaapkamer met zolder/vide, open tot in de nok, met panorama schuifraam en wandverlichting. Verder ook een luxueuze badkamer van "Philippe Starck" met een ligbad in gevlamde blauwe hardsteen, inloopdouche, hangtoilet, luxe wandspiegel voor dubbele lavabo en hang/schuifmeubel met verticale handdoeken-kast.

Bijzonderheden:
- Kelder van 7 m²
- Schrijnwerk in aluminium
- Cv op gas (warmtepomp mogelijk)
- Vloerverwarming (gelijkvloers)
- Veiligheidssloten
- Alle voorziening aanwezig voor alarm
- Groot tuinhuis achteraan de tuin (40 m²)
- Aan te kopen onder registratie of BTW (contacteer ons voor meer info)
- Voor de verdere afwerking van keuken, badkamer, cv, open haard, inbouwkasten en elektriciteit zijn de offertes aanwezig en in te kijken op kantoor (ca. € 25.000)
- Uitbreiden van de woning op de bestaande fundamenten kan tot ca. 40 m² per verdieping. Alle nutsvoorzieningen werden reeds voorzien Documenten BodemattestInformatieplichtIndelingsplan

Kerngegevens van dit pand

Dit villa in 's-gravenwezel (2970) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 999.000, ofwel ± € 3.842 per m². Het EPC-label is B (168 kWh/m²). Online sinds september 2020. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 1.125.000 naar € 999.000 (-11%). Het telt een perceel van 3.643 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 260 m², 3 slaapkamers.