Generaal van Merlenstraat 9, 2600 Berchem

Generaal van Merlenstraat 9 - 2600 Berchem - Prachtige te renoveren Art-nouveau-woning met veel potentieel en met een handelsgelijkvloers. Het object maakt deel uit van een bekend ontwerp van de beroemde Borgerhoutse bouwmeester Franz Fabri. Gelegen op een toplocatie in de gegeerde wijk Zurenborg, dichtbij de Dageraadplaats, openbaar vervoer, invalswegen en winkels. Ideaal voor creatieve mensen die wensen te renoveren en de woning willen inrichten naar eigen smaak met de mogelijkheid van een woon-werk combinatie.

Grootste troeven:
- Unieke beschermde gevel (art-nouveaustijl)
- Authentieke decoratieve elementen
- Volledig naar eigen wens in te richten en in te delen
- Hoge plafonds (tussen 2,7m en 3,3m)
- Volledig onderkelderd (droge kelder)


Indeling:
Gelijkvloers: inkhomhal met slaapkamer (7m²). Aansluitend doorgang naar de ruime living (40m²) of handelszaak. Verder nog een apart toilet en mogelijkheid voor kleine keuken (6m²).
1ste verdieping: bevinden zich 2 slaapkamers (30m² en 11m²), ruime keuken (10,5m²) met een berging alsook een apart toilet.
2de verdieping: laatste 2 slaapkamers (30m² en 11m²) en een ruime badkamer (13m²) met ligbad en douche.

De woning heeft een Mobiscore van 9,8/10.

Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners.
INFO@area.be of 03/ 284.60.60