Hoogleedsesteenweg 263A, 8800 Roeselare

Hoogleedsesteenweg 263A - 8800 Roeselare - Groepspraktijk / Personal Training / combinatie wonen-werken / Kangoeroewoning / Handelspand met Bel-étage

Grote lichtrijke gezinswoning met prachtige zuidgerichte tuin en 2 grote terrassen en dit op een fantastische ligging.
In het verleden deed de woning dienst als kleermakerszaak met bijhorende woning, om nadien gebruikt te worden als kantoorruimte voor een interimkantoor en voor bewoning.
De woning kan voor beide bestemmingen, zowel zuiver wonen, als een combinatie van wonen met beroepsmatige activiteit worden gebruikt.
Wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden, zowel professioneel als privé is hier aan het juiste adres. Een centrale ligging op enkele honderden meters van een supermarkt, of school is een feit Op het gelijkvloers zijn er twee grote ruimtes. Het grote raam op de achtergevel lijkt ons ideaal als groot, lichtrijk bureel voor een vrije beroeper of kleinhandelaar. Of toch liever een kangoeroewoning Mogelijkheden troef!
Achteraan de tuin, nadat u langs de vijver wandelde vindt u nog een houten bijgebouw met zolder van 64 vierkante meter, mogelijkheid tot stalling van een extra voertuig/hobbyruimte...
De eerste verdieping bevat een superlichtrijke woonkamer, een badkamer, drie slaapkamers, op te frissen keuken en een gigantisch terras.
Op de tweede verdieping komen we toe in de master bedroom, met bijhorende badkamer en een aparte zolder.
Mogelijkheid tot aankoop van het aanpalend stuk bouwgrond van - 1000 vierkante meter.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Roeselare (8800), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.251. Online sinds oktober 2020. Het pand dateert uit 1970. Het omvat een perceel van 1.025 m², 2 badkamers, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 400 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 375.000, ofwel ± € 938 per m².