Voetbalhof 5, 3600 Genk

Voetbalhof 5 - 3600 Genk - Deze nieuwe en energiezuinige tuinvilla is gelegen aan het rustige en gezellige Voetbalhof, en op enkele minuten van het centrum van Genk, dichtbij de belangrijke autosnelwegen. De woning beschikt over een eigen tuintje en er kan gebruik worden gemaakt van de gemeenschappelijke en rustgevende tuinzone.

INDELING
Op het gelijkvloers is de woning uitgerust met een inkomhal, een apart gastentoilet, riante leefruimte met open keuken, wenteltrap naar de eerste verdieping en grote glaspartijen voor maximale lichtinval. Verder is er nog een berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, garage en tuintje aan de achterzijde van de woning. De eerste verdieping is voorzien van 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet. De zolderverdieping is volledig geïsoleerd en kan worden voorzien van vaste wenteltrap en ingedeeld worden als extra slaapkamer / hobbykamer.

De afwerking van de vloer- en wandtegels, keuken, badkamer, trap en binnendeuren zijn geheel naar eigen smaak te kiezen (niet
inbegrepen in de prijs). Verkoop deels onder registratie (grondwaarde) en deels onder Btw-stelsel. Onmiddellijk beschikbaar.

KOSTENREKENING
Grondwaarde: 57.250,00 EUR (verkoop onder 10% registratierechten)
Constructie: 152.724,55 EUR (excl. 21% BTW)
Totaalprijs zonder kosten: 209.090,62 EUR
Totaal all-in: 254 948,02 EUR (incl. aankoopkosten en aansluiting nutsvoorzieningen)
Voor sleutel op deur komt er nog 29 709,58 EUR (incl. BTW met afwerking naar keuze) bij.

Voor verdere vragen of om een bezichtiging in te plannen, aarzel dan niet ons te contacteren op het nummer: 089 20 90 88!

Kerngegevens van dit pand

Dit villa in Genk (3600) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 122 m², 1 badkamer, een perceel van 38 m², 2 slaapkamers. Het pand dateert uit 2020. Het EPC-label is B (109 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 209.091, ofwel ± € 1.714 per m². Online sinds november 2020.