Gulden-Peerdenstraat 35, 8310 Assebroek

Gulden-Peerdenstraat 35 - 8310 Assebroek - Op een centrale ligging bevind zich deze moderne woning. Door zijn centrale ligging zijn scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar. Dit huis is de woning bij uitstek voor mensen die ruimte, kwaliteit en stevigheid in combinatie met een modern wooncomfort wensen. Alle materialen zijn stuk voor stuk gekozen voor hun lange levensduur zonder dat zij veel onderhoud vragen. Door het jonge karakter is deze woning voorzien van domotica met bediening in elke kamer, ventilatiesysteem D, centrale verwarming op aardgas met vloerverwarming op het gelijkvloers, indirecte en dimbare verlichting, hoger rendementsbeglazing, een volgens de normen geïsoleerd dak, 12 zonnepanelen,… kortom alles wat een gezin op dag van vandaag wenst. Bij de verbouwing (2018) is een nieuwe uitbouw geplaatst en is de woning voorzien van een gescheiden rioleringstelsel. Daarbovenop is een dubbele garagebox (40 m²) achteraan gelegen met elektriciteit en automatisch sectionale poort. Door de inkomhal, met inbouw vestiaire en gastentoilet, komt men binnen in de zitplaats met gezellige houthaard waar de eetruimte op aansluit. De moderne open keuken is voorzien van kookeiland waar er eetplaat is voor 5 personen geïnstalleerd met 2 ovens (combi en hete lucht) en koelkast van Miele, inductie kookplaat en dubbele spoelbak afgewerkt met een composieten werkblad. Daarnaast is de aparte wasplaats/bijkeuken. Het eerste verdiep telt 2 volwaardige slaapkamers (incl. inbouwkasten) en een grote moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. De 2de verdieping is bereikbaar met een vaste trap en kan op smaak ingericht worden met 3de slaapkamer waarbij ook alle voorzieningen zijn voor een 2de badkamer. Uiteraard kan men in de zuid gerichte tuin met terras en aangelegde vijver genieten van zon, rust en privacy. (stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag)GELIJKVLOERS
- Inkomhal: 12 m²
- Leefruimte: 29 m²
- Keuken: 32 m²
- Wasplaats: 7 m²

1STE VERDIEP
- Nachthal 1: 7 m²
- Slaapkamer 1: 21 m²
- Slaapkamer 2: 18 m²
- Badkamer 1: 16 m²

2DE VERDIEP
- Nachthal 2: 7 m²
- Slaapkamer 3 badkamer 2: 20 m²

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Assebroek (8310) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 495. Online sinds februari 2021. Het pand dateert uit 1934. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 475.000, ofwel ± € 2.811 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 169 m², een perceel van 241 m². Het EPC-label is B (177 kWh/m²).