Leopoldstraat 31, 2550 Kontich

Leopoldstraat 31 - 2550 Kontich - Instapklare hoekwoning te Kontich!

Ligging: Uitstekend gelegen, temidden van een rustige residentiële wijk te Kontich, vlakbij diverse buurtwinkels, het centrum van Kontich en tevens pal aan de op- en afrit van de E19, A12 en de N171. Uitstekende starterswoning voor jonge gezinnen, waarbij een vlotte verbinding een must is.

Indeling: We betreden de uitstekend onderhouden woning via de aangename inkomhal met ingemaakte vestiairekast, dewelke toegang biedt tot de ruime woonkamer op rustiek parket met open keuken. De keuken is volledig uitgerust met gasvuur, dampkap, vaatwasser en oven en is voorzien van een prachtige terracotta vloer. Dit geeft een landelijk en authentiek gevoel aan de woning! Achter de keuken vinden we een badkamer met ligbad enerzijds en een wasruimte met extra douche anderzijds. De keuken biedt eveneens toegang tot de ruime, ZO-gerichte tuin (200m²). Het feit dat het een hoekwoning betreft, geeft een extra gevoel van ruimte en rust in de tuin! Achteraan in de tuin staan er zowel een tuinhuis (10m²) en een bijgebouw (12,5m²) met toegang tot de servitudeweg achteraan het perceel. Op de eerste verdieping van de woning, vinden we 2 slaapkamers terug (15m² en 8m²). De tweede slaapkamer kan ook dienst doen als babykamer, bureau of dressing. De tweede verdieping heeft een oppervlakte van 20m² en kan volledig naar eigen behoefte ingericht worden: master bedroom, hobbykamer, speelruimte, ... noem maar op! De woning beschikt ook over een droge kelder van /- 15m².

Bijzonderheden:
- Dak in 2020 gerenoveerd en extra geïsoleerd
- Alarmsysteem aanwezig
- Elektriciteit conform
- Voordelige EPC (218 kWh/m2 )
- Mogelijkheid tot bijbouwen op de 1
- Zeer aangename en rustige buurt!

Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Kontich (2550), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds april 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 395.000. Het omvat 2 badkamers, een perceel van 375 m², 3 slaapkamers. Het EPC-label is C (218 kWh/m²). Het pand dateert uit 1958.