Frans van Ryhovelaan 140, 9000 Gent

Frans van Ryhovelaan 140 - 9000 Gent - Het gelijkvloers: Ruime woonkamer met aansluitende eetkamer en keuken, waar een dakkoepel voor extra licht zorgt. Bij de keuken horen een opbergruimte en toilet. Onder de zitkamer ligt een droge kelder voor extra opbergruimte.

Verdieping 1: Op de eerste verdieping bevindt zich slaapkamer #1, met aansluitend een recent gerenoveerde badkamer (bad & douche, toilet, lavabo). Daarnaast bevindt zich een recent geïnstalleerde studeerkamer met inbouwkasten, (zeer veel) boekenplanken. Een schuifdeur sluit het bureau af van de traphal.

Verdieping 2: slaapkamer #2 met mezzanine, ideaal voor een stapelbed. Mezzanine kan dienst doen als extra kamer. Daarnaast vinden we hier nog slaapkamer #3 en een kleine badkamer met douche, toilet en lavabo.Detuin: Gezellig stadstuintje met dubbel terras, tuinhok en hangmatinstallatie. Oriëntatie: oosten/zuid-oosten.

De buurt: volksbuurt in volle evolutie, op fietsafstand van het stadscentrum. Goede bereikbaarheid via openbaar vervoer (tramlijn 1, bus 5). Winkels, supermarkten, crèches en scholen op wandelafstand. Gezellige markt op zondagochtend op het Van Beverenplein (op 250 meter). Later dit jaar start de finale uitbreiding van het Bloemekenspark.

Mobiscore: 9,2/10

Op 13 en 14 mei organiseren we een corona-proof kijk-tweedaagse op afspraak. U kan ons contacteren via 0474/861699 of via Ryhove140@gmail.com.

Bieding onder gesloten omslag. Richtprijs: 348.000 euro.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1962. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 348.000, ofwel ± € 2.260 per m². Het pand beschikt over een perceel van 123 m², 2 badkamers, 3 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 154 m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 804. Het EPC-label is B (163 kWh/m²). Online sinds mei 2021.