Zwaluwenlaan 10, 3001 Heverlee

Zwaluwenlaan 10 - 3001 Heverlee - Goed gelegen volledig gerenoveerde rijwoning in hartje Heverlee, dichtbij het station en het H. Hartinstituut op de Naamsesteenweg.
Perfecte ligging dichtbij Heverleebos en verder door Meerdaalwoud (2000 hectare bos en natuur). In de onmiddellijke nabijheid van Imec, Option, ea...... Te midden van vele universitaire faculteiten KULeuven en Gasthuisberg. Prima uitvalsbasis naar E40 en E314 en op wandel- en fietsafstand (2km) van hartje Leuven.
Deze eengezinswoning heeft een bewoonbare oppervlakte van 125 m² met 3 slaapkamers, elektriciteitskeuring die conform is, een EPC van 308 kWh/m² jaar, een KI van 639€ en jaarlijks te betalen O.V. van 399€. De perceel grootte is 175 m².
Via de inkomhal komt men onmiddellijk in de keuken met eethoek, volledig geïnstalleerd met kookplaten, dampkap, frigo, oven en afwasmachine. Verder door de leefruimte met zithoek met zicht op den tuin. Aansluitend ruim buitenterras van 15 m² uitmondend op een graspleintje met achteraan opbergruimte. Op het gelijkvloers is er tevens een apart toilet met daarnaast kleine opbergruimte en toegang tot de droge kelderberging (3 kleine kelders samen 16 m² met wasgelegenheid).
Op de 1ste verdieping 2 slaapkamers, waarvan 1 met kleine dressing. Ruime badkamer met ligbad, douchecel, toilet en 1 lavabo.
Op de 2de verdieping open ruimte via vaste trap in de kleine slaapkamer te gebruiken naar believe (slaapkamer/ ontspanning/ bureau voor thuiswerk).
Rijwoning met terras en mooi tuintje (achteraan west gericht) dichtbij winkels, ontspanningsmogelijkheden, openbaar vervoer, allemaal op wandel- en fietsafstand. Gezellig om te wonen en goed als investering (huurwaarde 880€/maand).
Voor meer info neem contact op met jos Vanvlasselaer 0499/27 85 10 of email jos.vanvlasselaer@living-stone.be, tot gauw!