Rooigemlaan 253, 9000 Gent

Rooigemlaan 253 - 9000 Gent - Totaalrenovatie van ruime en lichtrijke gezinswoning met tuin nabij de Bourgoyen en op wandelafstand van de Gentse binnenstad. De woning werd gerenoveerd met extra aandacht voor isolatie en esthetiek. De doortastende aanpak vertaalt zich in een lage epc score van 130.

De woning beschikt over een bew. opp. van 210m2 en een tuin met terras van /- 120m2 . Door de grote raampartijen en open ruimtes beschikt de woning over een zeer spatieus gevoel. De keuze van de materialen en afwerking geven een tijdloze indruk. De houten vloeren, de verfijnde tegels, het zwarte schrijnwerk en stalen binnendeuren zorgen voor extra cachet en sfeer!

Via de mooi afgewerkte inkomhal en voorbij de stalen inkomdeur betreden we de woning. De sfeervolle hal, die plaats geeft aan de trap, zet alvast de toon. Links van de hal vinden we één groot uitgestrekt en lichtrijk volume die plaats geeft aan de eetplaats, de woonkamer en achteraan de open keuken.

De benedenruimte spreekt aan door zijn grootte en geeft via het grote dubbele raam toegang tot het terras en de tuin. De buitenruimte heeft een mooi volume en kan naar eigen smaak worden afgewerkt. De ruime keuken is volledig uitgerust en heeft veel bergruimte ter beschikking.

langs de trap komen we op de eerste verdieping. Hier vinden we aan de voorzijde een zeer ruime slaapkamer met grote raampartij die zorgt voor veel lichtinval. Op dit niveau vinden we ook de stijlvolle badkamer voorzien van regendouche, toilet, dubbele wastafels en vrijstaand ligbad. Op de tweede verdieping vinden we twee slaapkamers met vooraan wederom een impressionante slaapkamer, voorzien van regendouche en wastafel. Op de derde verdieping vinden we nog een grote multifunctionele slaapkamer. De woning beschikt ook nog over een ruime kelder, een aparte wasplaats en een gastentoilet.

Samengevat, de ideale gezinswoning of investering voor wie op zoek is naar een ruime gerenoveerde stadswoning met voldoende buitenruimte nabij het centrum.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Gent (9000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 499.000. Het EPC-label is B (130 kWh/m²). Het pand beschikt over 4 slaapkamers. Online sinds juni 2021.