Avenue Van Bever 13, 1180 Uccle

Avenue Van Bever 13 - 1180 Uccle - Bel immeuble de rapport dans un quartier aéré à proximité des commerces, écoles et voies de transport, comprenant 3 appartements distincts pour une surface globale de ±230m² avec terrasses, cave, garage et jardin de ±8 ares. Rendement annuel existant de 29.700 soit ±4,5% brut. PEB 548KWh/M². Visite et info 0498.44.08.99.
Immeuble de rapport situé dans une belle rue large et dégagée, comprenant 3 appartements avec terrasse 2 garages caves et un magnifique jardin de ±8 ares. Entièrement loué et bien entretenu.

* REZ
Hall d'entrée des communs dallés en damiers noir et blanc, marches en granito.
Appartement de ±50m²: Hall, Living en quick step, 1 chambre, cuisine USA neuve et sdd.
Accès à la terrasse et au jardin.
2 garages séparés, chaufferie avec 3 chaudières individuelles au gaz neuves, pièces de rangement.
Loyer : 700€

- 1er ETAGE ( ±93 m²).
Appartement : Hall, Living en quick step, 2 chambres avec cuisine neuve équipée et sdb. Grande terrasse avec tente solaire.
Loyer: 980€

- 2ème ETAGE ( 93m²).
Appartement: Hall, living en quick step, 2 chambres, cuisine récente équipée et terrasse.
Loyer : 800€
Rendement locatif actuel de 29.700€

- 3ème Etage
Grenier isolé et accessible par une échelle dépliable.

* R.C 2673€
* P.I 1535€
Double vitrage neuf partout.
Rendement brut de ±4,5% avec amélioration possible ( jamais indexé ).
Petits travaux de peinture à réaliser sur la façade arrère.

Excellent investissement.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Uccle (1180) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2021. Het EPC-label is F (548 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 695.000, ofwel ± € 2.491 per m². Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 279 m², 5 slaapkamers, 3 badkamers. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 750.000 naar € 695.000 (-7%).