Asserendries 113, 9300 Aalst

Asserendries 113 - 9300 Aalst - Instapklaar ruim 2-slp-appartement (102 m²) met terras en een ondergrondse garage/kelder te Aalst.

Dit ruim appartement is gelegen aan de stadsrand van Aalst met zijn goede verbinding en toch op 5 min verwijderd van het centrum van Aalst, openbaar vervoer en scholen. Deze Residentie genaamd "Green garden" biedt op de eerste verdieping dit lichtrijk appartement met maar liefst een bruikbare vloeroppervlakte van 102 m², In het gebouw is ook een lift aanwezig wat zeker een meerwaarde biedt indien U minder mobiel bent.

Dit appartement heeft als indeling en bestaat uit een ruime lichtrijke inkomhal/nachthal, apart gastentoilet, 2 ruime slaapkamers, zeer ruime uitgeruste badkamer dat voorzien is van een dubbele badmeubel, ligbad, douche en een tweede toilet, zeer ruime berging/wasplaats (nieuwe cv ketel sinds 2 jaar geplaatst), lichtrijke woon- en leefruimte met een deels open keuken. Alsook heeft dit appartement nog een gezellig terras aan de achterzijde van deze Residentie met uitzicht op de groene gemeenschappelijke tuin. Verder is er bij dit appartement nog een mogelijkheid nog een ondergrondse garagebox (6D) en een berging/kelder (K1D) bij aan te kopen voor de vraagprijs in totaal van 25 000 euro, wat zeker een serieuze meerwaarde is in het gebouw.

Troeven: ideale ligging qua verbindingen | centrale verwarming op aardgas met recent vernieuwde cv-ketel (2 jaar geleden) | goede isolatiewaarde met een EPC score van 129 kWh/m² en een CONFORM elektrische keuring geldig t.e.m. 14/10/2036.
Ideaal wie opzoek is naar een ruim appartement met deze TOP ligging of een investering met een mogelijke huurwaarde van 700 euro per maand, exclusief 50 euro provisiekosten voor de syndic en wat U een mooi rendement geeft van 4 %.

GEEN BTW van toepassing, verkoop onder registratierechten (6 % voor wie koopt als enige eigendom en 10 % wie koopt als investering) !


Voor meer inlichtingen of een vrijblijvend bezoek kan u een afspraak maken - neem contact op met ons 052/55.55.55 of via info@immotwins.be

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Aalst (9300), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 102 m², 2 slaapkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.100. Online sinds juni 2021. Het pand dateert uit 1999. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 194.000, ofwel ± € 1.902 per m².