De Nachtegaal 55, 2970 's-gravenwezel

De Nachtegaal 55 - 2970 's-gravenwezel - IN Deze tijdloze Vlassak-Verhulst villa bevindt zich op een perceel van 2.000 m2 . Bovendien grenst het eigendom aan waterwingebied, rust en privacy verzekerd! Deze villa in het residentiële 's Gravenwezel wordt gekenmerkt door een superieure graad van afwerking en bevindt deze eigendom zich op een uitgelezen locatie. Bij het binnenkomen van de villa valt meteen de charme en authenticiteit op die u een instant thuisgevoel geven. De mooie inkomhal met natuurvloer biedt u onmiddellijk zicht op de prachtige tuin en u hebt hier ook een apart gastentoilet met handenwasser. Via de inkomhal kan u zowel naar de woonkamer en keuken. De ruime leefkeuken, eveneens op natuursteen is voorzien van alle toestellen en biedt rechtstreekse toegang tot het overdekt terras, de bijkeuken (aansluiting WM & DK) en garage. Bovendien hebt u hier een gezellige open haard. De leefruimte, op prachtige parket, is riant, met als ultieme blikvanger de grote ramen waardoor u veel groen rond u ziet en u kan genieten van een uitzonderlijke lichtinval. In de leefruimte is er eveneens een open haard. Vanuit de leefruimte met aanpalende bureau/TV kamer/speelhoek hebt u een prachtig zicht over de fraai aangelegde tuin met zwembad en poolhouse. Er is mogelijkheid om de aanpalende bureau/tv-kamer/speelhoek af te sluiten dmv een schuifdeur. In het bureau/tv-kamer/speelhoek hebt u ook zicht op de serre die u als kruidentuin kan inrichten. Verder biedt de benedenverdieping nog plaats aan een grote garage (3 wagens) en toegang tot de ruime kelder (40 m2 ). Boven zijn er naast de masterbedroom met dressing en ensuite badkamer, nog drie ruime slaapkamers, twee badkamers, een apart toilet en een ruime zolder. De zolder is opgedeeld in twee polyvalente ruimtes die kunnen dienen als kantoor, TV/chill-ruimte, fitnessruimte, hobbykamer,.... De prachtig aangelegde tuin, met zwembad en poolhouse biedt u alle rust die u verlangt. Bovendien is de tuin zuidwest gericht, gegarandeerd zon op mooie dagen! De tuin grenst aan waterwingebied, rust en privacy alom, u baadt hier in een oase van groen en rust! Het eigendom is ook voorzien van automatische toegangspoort, alarmsysteem en mogelijkheid tot camerabewaking. EPC= 167 kWh/m2 - 20210609-0002426658-RES-1. U leest het, deze villa is prachtig in al haar elementen en afwerking. Aarzel niet en kom het zelf ervaren en beleven en contacteer ons voor een bezoek: www.domus-immobilien.be - catherine@domus-immobilien.be - 0472 23 14 51

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een villa in 's-gravenwezel (2970) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 5.052. Het werd gerenoveerd in 2010. Online sinds juli 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.349.000, ofwel ± € 2.933 per m². De woning biedt een perceel van 2.000 m², 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 460 m². Het EPC-label is B (167 kWh/m²).