Brusselsestraat 204, 3000 Leuven

Brusselsestraat 204 - 3000 Leuven - Deze uitstekend gelegen opbrengsteigendom is een buitenkans voor iedereen die op zoek is naar een waardevaste belegging. Door de ruime kamers met veel lichtinval en de optimale ligging in de Leuvense binnenstad vlakbij het openbaar vervoer, is het hier voor elke student aangenaam vertoeven. Het gebouw wordt volledig gerenoveerd en naar hedendaagse normen gebracht wat betreft energiezuinigheid, regelgeving en comfort. Verder wordt er een verhuurgarantie gegeven voor academiejaar 2021-2022 en de 6 vergunde kamers met eigen sanitair, twee studio’s en het commercieel gelijkvloers geven u een jaarlijkse netto-opbrengst van € 89 880,00. Elk verdiep telt 3 studentenkamers met eigen sanitair en 1 studio, de kamers en studio op verdieping 2 worden voorzien van een mezzanine. De huurcontracten hebben een duur van 12 maanden en alle kosten wat betreft verbruik, internet en studententaks worden apart afgerekend per kamer. Veel visibiliteit in combinatie met de optimale ligging nabij faculteiten, Gasthuisberg, … en de zekerheid van aantrekkelijke huurinkomsten, zorgt voor een mooie opbrengsteigendom met opwaarts potentieel. Bij verkoop worden ook alle verplichte attesten en keuringen goedgekeurd afgeleverd. CENTURY 21 Confident, we kunnen het vast goed met elkaar vinden. 016 22 82 22  II  info@century21confident.be  

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Leuven (3000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 8 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 320 m², 8 badkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.875.000, ofwel ± € 5.859 per m². Online sinds juli 2021.