Grendelbaan 2, 3590 Diepenbeek

Grendelbaan 2 - 3590 Diepenbeek - GOED GELEGEN HANDELSHUIS MET RUIME WOONST VAN 5SLPK OP 11A45CA - OPBRENGSTEIGENDOM

Gelegen langs een belangrijke invalsweg van Diepenbeek, vinden we dit interessant handelshuis terug. We bevinden ons hier op de Grendelbaan nummer 2, op een boogscheut van het bruisende centrum. Hierdoor kunnen we spreken van een goede bereikbaarheid en een goede visibiliteit voor jouw handelszaak. Het grote uitstalraam aan de voorzijde zorgt ervoor dat iedere passant jouw handelswaar heeft gezien. Eveneens vinden we al de nodige faciliteiten binnen handbereik zodat ook wonen hier een waar genot is.

Het woongedeelte betreden we aan de linkerzijde en heeft een totale bruto bewoonbare oppervlakte van 250m² verdeeld over drie verschillende niveaus. We komen binnen via een uitgestrekte inkomhal welke ons brengt naar de verdieping, de keuken en de leefruimte. We ervaren hier onmiddellijk de authentieke sfeer die doorheen de jaren behouden bleef. Deze zien we terug in de sierlijke houten trap, de houten plankenvloer, de authentieke tegels, etc. Daarnaast werd er wel beantwoord aan het huidige comfort door de centrale verwarming aan te sluiten op aardgas en het pand grotendeels te voorzien van ramen met dubbele beglazing. De leefruimte vinden we vooraan met in het verlengde de keuken die uitzicht geeft op de veranda en de gezellige binnenkoer. Verder komen we in de wasplaats en de badkamer. Aan opbergruimte

(*) Indien de aankoopakte na 1 januari 2023 wordt verleden, is de koper verplicht om binnen de vijf jaar na tekenen van deze akte de woning energetisch te renoveren tot minimum EPC-label D. Voor meer informatie ga naar www.energiesparen.be of contacteer ons voor extra info... Voor meer info, ga naar www.immotopinvest.be

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Diepenbeek (3590), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juli 2021. Het EPC-label is F (566 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 369.000, ofwel ± € 1.025 per m². Het pand dateert uit 1934. De vraagprijs werd tijdens de looptijd verlaagd van € 395.000 naar € 369.000 (-7%). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 939. Het omvat een perceel van 1.145 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 360 m², 5 slaapkamers.