Anne Ruttenstraat 11, 3500 Hasselt

Anne Ruttenstraat 11 - 3500 Hasselt - VERRASSEND RUIME WONING MET KNAPPE TUIN EN GARAGE NABIJ CENTRUM HASSELT

woning nabij het centrum van Hasselt, waar u kan genieten van een zee aan ruimte, dan is dit zoekertje zeker het bekijken waard. We bevinden ons hier in de doodlopende Anne Ruttenstraat ter hoogte van nummer 11 waar een goede bereikbaarheid wordt gecombineerd met een rustieke, residentiële omgeving. Van hieruit bereiken we het gezellige en bruisende centrum van Hasselt zowel te voet als met de fiets. Anderzijds heeft men voldoende parkeermogelijkheden voor de deur en kunnen kinderen zich naar hartenlust uitleven in deze speelstraat. Aan het uiteinde van de straat vinden we immers een speelplein.

Bij het oprichten van deze woning in 2003 werd er gekozen voor een bewoonbare oppervlakte van circa 250m², verdeeld over drie verdiepen. Men deed dit met het oog op het meest efficiënte gebruik van elke vierkante meter. De frisse gevel zet onmiddellijk de toon en nodigt ons uit om verder op ontdekking te gaan. De inkomhal brengt ons naar de leefruimte, de berging en de eerste verdieping. De living strekt zich uit over de volledige diepte van de woonst waardoor men hier beschik over 54m² aan gezelligheid. Het raam aan de achterzijde zorgt ervoor dat binnen en buiten in mekaar overvloeien en geeft ons contact tot het terras. Aangrenzend vinden we de open keuken waar men eveneens een knap zicht heeft op de tuin. Verder bergt het gelijkvloers nog een apart gastentoilet en een wasplaats/berging.

De tweede verdieping is uitgerust met twee ruime slaapkamers met oppervlaktes variërend tussen de 19m² en 32m². Hier kunnen we vast en zeker spreken van twee ‘master-bedrooms'. Op die manier heeft ieder lid van het gezien een eigen plekje in huis. De eerste badkamer is voorzien van een badkamermeubel, dubbele lavabo, ligbad en douche. Dit wordt vast en zeker jouw favoriete plek om na een drukke werkdag helemaal tot rust te komen. De zolderverdieping is momenteel ingericht als één grote ruimte, voorzien van een kitchenette en douchekamer. Naar believen kan men hier nog meerdere slaapkamers van maken. U hoort het al! Aan ruimte geen tekort!

Als kers op de taart werd het pand volledig onderkelderd waardoor men voldoende stockageruimte heeft. Niet enkel binnen maar ook buiten kent dit pand tal van troeven. De volledig omheinde tuin met terras is een heerlijke plek om te genieten met familie en vrienden. De wagen kan men parkeren in de garagebox die we iets verder in de straat terugvinden of op de voorziene parkeerplaatsen voor de deur.

Heeft dit prachtig geheel met tal van mogelijkheden uw interesse gewekt Aarzel niet en contacteer ons op het nummer 011/22.22.95!

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Hasselt (3500) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het telt 3 slaapkamers, een perceel van 196 m², een bewoonbare oppervlakte van 253 m², 2 badkamers. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.245. Online sinds juli 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 399.000, ofwel ± € 1.580 per m². Het EPC-label is B (161 kWh/m²). Het pand dateert uit 2003.