Kapellestraat 159-bus-C, 2630 Aartselaar

Kapellestraat 159-bus-C - 2630 Aartselaar - Zeer centraal gelegen in Aartselaar bevindt zich deze kleinschalige recente realisatie. Met het centrum vlakbij, bevinden alle winkels en openbaar vervoer zich hier op wandel- en fietsafstand. De A12 staat garant voor een vlotte verbinding naar Brussel en Antwerpen.Het kleinschalige gebouw omvat slechts vijf appartementen en kreeg bovendien een ruime parking en gemeenschappelijke tuin met wadi achter het gebouw. De appartementen werden uiterst energiezuinig gebouwd, wat resulteert in een uitzonderlijk lage EPC-score en bijgevolg weinig energiekosten.Deze penthouse van ca 95 m² is gelegen op de volledige tweede verdieping met bovendien rechtstreekse toegang via de lift. De ruimtes werden helemaal opengewerkt tot in de nok van het zadeldak, wat zorgt voor een fantastisch ruimtegevoel en natuurlijk licht in overvloed. De leefruimte met open keuken geeft achteraan uit op een riant dakterras van maar liefst ca 47 m² over de volledige gevelbreedte. Dankzij de dubbele schuiframen vloeien de binnen- en buitenruimtes als het ware naadloos in elkaar over. Vanop het terras is er een weids zicht op de achtergelegen natuurzone én dankzij de ideale zuidoriëntatie geniet u hier volop van het zonnetje in alle privacy.Alle voorzieningen zijn reeds getroffen voor een open keuken. Deze dient na aankoop nog volledig naar eigen wens geplaatst te worden (de keuken is niet begrepen in de verkoopprijs). Een inbouwdampkap van Novy werd wel reeds voorzien in het verlaagde plafond.
De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats om een dressingwand te kunnen plaatsen. De badkamer bevindt zich ensuite en beschikt over een grote inloopdouche met ingebouwd kraanwerk met regendouche. Het lavabomeubel wordt eveneens nog door de verkoper voorzien, zodat het appartement werkelijk instapklaar is bij aankoop.Apart toilet met handenwasser en ruime berging/wasplaats.Dankzij de doorgedreven energiezuinigheid is het hele appartement afgewerkt met vloerverwarming en -koeling (verwarming a.d.h.v. warmtepompen), regenwaterrecuperatie en superisolerende beglazing (uiterst kwalitatieve raamprofielen van Schüco).De afwerking werd tot in de kleinste puntjes uitgewerkt. Zo werd gekozen voor een doorlopende parketvloer, geïntegreerde ledverlichting en naadloze binnendeuren. Ook de schilderwerken zijn alvast gebeurd.Op de parkingzone achter het gebouw zijn twee autostaanplaatsen reeds in de verkoopprijs begrepen.
Gemeenschappelijke fietsenstalling op het gelijkvloers.

Geniet van 6% BTW op de constructiewaarde (indien u als koper voldoet aan de voorwaarden, aarzel niet ons te contacteren voor meer info).
Verkoopprijs: 359.900 Euro, excl. registratiebelasting en BTW.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement, gelegen in Aartselaar (2630), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 95 m², 1 badkamer. Het EPC-label is A (100 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 359.900, ofwel ± € 3.788 per m². Online sinds juli 2021.