Tiensesteenweg 5, 3000 Leuven

Tiensesteenweg 5 - 3000 Leuven - Grote en deftige instapklare karakterwoning met handelsruimte (voorheen apotheek) gelegen ter hoogte van de Tiensepoort te Leuven. Warm en uitnodigend ingericht met respect voor authentieke elementen. Aparte inkom voor woonst en handel. Het handelspand bevat: winkelruimte met authentieke glasraamvitrine (10m gevel), burelen, opslagruimtes, keuken en buitenkoer. Toegang tot kelder (100m2 !). Via trap woongedeelte 1e verdiep, doorheen de jaren gerenoveerd met aandacht voor zorg en kwaliteit: nachthal, slaapkamer, badkamer, leefruimte met open haard en toegang tot gezellig zitterras, 2 eetkamers, keuken. 2 trappenhallen in de woning. Hoge plafonds en authentieke elementen. Gezelligheid en warmte troef. 2e verdiep: dressing met inbouwkasten, imposante bibliotheekruimte, badkamer met wasplaats, nachthal, 3 slaapkamers, terras. 3e verdiep: polyvalente ruimte en 2 zolders. Ook nog zolderruimte aan de achterkant van het gebouw bereikbaar via een luiktrap. CV op aardgas. Houten welfsel. Overwegend hout dubbelglas. Zonneboiler, waterverzachter. Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd. Gunstig EPC, elektrotest conform. Interessante ligging zowel voor wonen als handel. Uiterst geschikt voor (groter) gezin op zoek naar een pand om te wonen én eveneens eigen zaak erin op te starten. Handelsruimte kan ook apart verhuurd worden. Andere mogelijkh: reconversie naar kantoorgebouw, appartementen, kotmadamformule, inwonende ouders. Virteel bezoek via: https://my.matterport.com/show/m=pdkmgh13TYy

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Leuven (3000), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 463 m², 2 badkamers, 6 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.350.000, ofwel ± € 2.916 per m². Online sinds juli 2021.