Sint-Jobsstraat 114, 2200 Herentals

Sint-Jobsstraat 114 - 2200 Herentals - Karaktervolle woning (BJ 1977) met mogelijkse handelsruimte en 3 slaapkamers op wandelafstand van centrum Herentals. Onmiddellijke verbinding via nabij gelegen ring. Zuidgerichte tuin met garage. EPC: 299 kWh/m².

Ligging:Op wandelafstand van het centrum bevindt zich deze woning met zuidgeoriënteerde tuin. Met een erg centrale ligging dankzij de nabij gelegen ring die zowel de vlotte verbinding maakt naar de autosnelweg als naar de omliggende dorpen/stad geniet je van alle bereikbaarheid middenin de stad, gecombineerd met een rustige tuinzone met ideale oriëntatie.

Indeling: -1: 2 ruime kelderkamers, kruipruimte0:inkomhal met gastentoilet, ruime handelsruimte/extra slaap- of werkruimte, leefruimte, keuken, zonnekamer, verbindingshal, berging, wasplaats, apart toilet.1:nachthal met zolderluik, 3 ruime slaapkamers, badkamer.Buiten: garage, tuinhuis.

Beschrijving:Deze ruime woning met karaktergevel en erg centrale, strategische ligging is heerlijk thuiskomen in het midden van de stad met alle faciltiteiten vlakbij. De ruimtelijke inkomhal met open trap en veel lichtinval geeft meteen het karakter van de woning weer. Hier vind je een gastentoilet terug onder de trap en is er toegang tot de leefruimteen het voormalige kapsalon. De ruimte met 2de inkomdeur vooraan(20m²) kanperfect opnieuw dienstdoen als een handels- of bureauruimteom bv.een bij-beroep in onder te brengen. De kamer staat nl. zowel in verbinding met de inkomhal met apart toilet als met een aparte gang die de connectie maakt met een technische ruimte, de wasplaats en de erg ruime kelder.

De leefruimte loopt volledig door tot achteraan waar een schuifraam over de gehele achtergevel voorzien is. Dankzij de vele en grote raampartijen geniet je in de woning steeds van aangename lichtinval. Zijdelings is de leefruimte verbonden met de aansluitende keukendie evenwel uitkijkt op de tuin en nog voorzien is van een kleine zonnekamer naast het terras. Dankzij de L-vormige ligging van de keuken en de leefruimte is hier evenwel een fantastische leefkeuken mogelijk met volledige connectie met de tuin.

Via de keuken die voorzien is van een aparte eethoek is er eveneens toegang tot de hal die de doorstreek maakt naar de voorste (handels)ruimte. Ook via de keuken heb je dus meteen toegang tot de wasplaats, technische ruimtte ende ruime onderkeldering. Deze laatste bestaat uit 2 ruime kamers en is verder nog voorzien van volledige kruipruimte.

Op de verdieping bevinden zich 3 ruime slaapkamers van 18, 14 en 12 m² waarvan de grootste voorzien is van een volledige ingemaakte kastenwand. Ten slotte is er een ruime badkamer voorzien van bad, douche, dubbele wastafel en een toilet.

Buiten geniet je van een zuidgeoriënteerde, aangelegde tuin met terras en een gekoppelde garage. Bovendien vind je ook vooraan en naast de woning genoeg ruimte voor je wagen(s).

Rolluiken aanwezig. Zadeldak (2008) en plat dak (2004) reeds vernieuwd. Goed onderhouden. Nieuwe gaswandketel (2020). 299 kWh/m².

Tover jij deze tijdloze woning om tot een hedendaagse gezinswoning Ben je op zoek naar een centrale ligging met leuke tuin of maak jij hier dé perfecte combinatie wonen-werkenLeg dan snel uw afspraak vast!

Bijz. informatieplicht: stedenbouwk. vergunning: ja; woongebied; geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd; voorkooprecht: neen; verkavelingsvergunning: neen

Dit is geen aanbod maar een onderhandelingsvoorstel. Alle informatie onder voorbehoud van materiële vergissingen en/of wijzigingen.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis in Herentals (2200) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds augustus 2021. Het pand dateert uit 1977. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 170 m². De laatst gevraagde prijs bedroeg € 342.000, ofwel ± € 2.012 per m².