Kneuterlaan 24, 2920 Kalmthout

Huis in Kalmthout

175 m² wonen

660 m² perceel

2 slaapkamers

1 badkamers

~~€445.000~~

Over deze woning

Deze laagbouwwoning uit 2000 bevindt zich op een strategische locatie in een rustig gebied, dichtbij scholen, winkels, openbaar vervoer en het treinstation Kijkuit. Het pand is goed onderhouden en zit op een volledig omheind perceel van 660 m2, met toegang via een elektrisch hek. De onderhoudsarme tuin biedt veel privacy en bevat een kwaliteitsvol tuinhuis van 25 m2. De woonruimte van 175m2 bestaat uit een entreehal, een apart toilet, gedeeltelijk gerenoveerde badkamer uitgerust met een bad, douche en dubbele wastafel, twee ruime slaapkamers (met mogelijkheid tot uitbreiding naar vier), een woonkamer met een ingebouwde gashaard en een keuken die leidt naar een bijkeuken. Zowel de keuken als de woonkamer hebben toegang tot de veranda. Grote ramen overal in de woning zorgen voor veel natuurlijk licht. Extra's zijn onder meer een geïntegreerde betegelde garage en een kruipkelder. Er is ook een zolder van 80 m2 te bereiken via een vlizotrap in de garage, compleet met een Velux-dakraam en een ingebouwde kluis. Deze volledig geïsoleerde ruimte kan worden omgebouwd tot extra (slaap)kamers. Modern comfort wordt geboden door een vernieuwde Buderus-gascondensatieketel uit 2016, die op afstand kan worden bediend, en een alarmsysteem met bewegingssensoren en deursensoren. De woning is ook uitgerust met een regenwaterput van 5000 liter. Alle ramen zijn uitgerust met vliegenramen en rolluiken voor extra comfort.

Omschrijving van de makelaar

Kneuterlaan 24 - 2920 Kalmthout -
Deze goed onderhouden laagbouw-woning werd gebouwd in 2000. De woning is gelegen op een gunstige locatie in een rustige buurt, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer, treinstation Kijkuit, …
De totale oppervlakte van het perceel bedraagt 660 m2 en het is volledig omheind. Vooraan wordt het perceel afgesloten met een elektrische poort. Het perceel heeft een mooie, onderhoudsvriendelijke tuin met heel wat privacy, voorzien van een degelijk tuinhuis van 25 m2 .
De woning, met een oppervlakte van 175m2 , bestaat uit een inkomhal, apart toilet, deels vernieuwde badkamer (met bad, douche, dubbele lavabo), twee ruime slaapkamers (mogelijkheid tot uitbreiding naar 4 slaapkamers), living met inbouwcassette op gas en een keuken met aansl uitend een was/bergplaats. Via de keuken en de woonkamer is er ook toegang tot de veranda. De grote raampartijen doorheen het huis zorgen voor veel lichtinval.
Verder is er een inpandige betegelde garage en een kruipkelder aanwezig. Via een vlizotrap in de garage krijgt u toegang tot de zolder met velux dakraam en ingebouwde kluis. De zolder heeft een oppervlakte van 80 m2 . Deze is volledig geïsoleerd en kan nog uitgebreid worden naar extra (slaap)kamers.
Er is sinds 2016 een vernieuwde gascondensatie ketel (Buderus) die van op afstand bediend kan worden. De woning heeft ook een alarmsysteem met bewegingssensoren en sensoren op de deuren en een regenwaterput van 5000 liter. Alle ramen zijn voorzien van vliegenramen en rolluiken.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Kalmthout (2920) werd te koop aangeboden en is intussen verkocht. Het telt 2 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 175 m², een perceel van 660 m². Het pand dateert uit 2000. Het EPC-label is C (240 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 445.000, ofwel ± € 2.543 per m². Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.501. Online sinds augustus 2021.