Brugsesteenweg 450, 9030 Mariakerke

Brugsesteenweg 450 - 9030 Mariakerke - VERKOOP MET LEVENSLANG HUURCONTRACT
De vraagprijs bedraagt 210.000 EURO, onder voorwaardedat de huidige huurder (M 67j, devader van de huidige eigenares) het appartement levenslang kan huren aan een maandelijksehuurprijs van 650 EURO 50 EURO (algemene kosten en huur fietsenberging). Deze huurprijswordt jaarlijks geïndexeerd aan de gezondheidsindex. De huidige huurder wordt uw goedehuisvader huurder, u moet dus zelf geen huurder zoeken. Het betreft een levenslang notarieelhuurcontract dat enkel kan worden opgezegd door de huurder. Een ideale investering invastgoed zonder zorgen met een bruto rendement van 3,71%.
Het betreft een ruim en lichtrijk 1-slaapkamerappartement (78m²)gelegen op de 3de verdiepingvan de kleinschalige Residentie 'Cebeon' met lage algemene kosten. Het appartement bevindtzich op de grens van Gent en Mariakerke, vlakbij
het natuurreservaat Bourgoyen-Ossenmeersenen in de omgeving van scholen, winkels, invalswegen (R40) en het centrum van Gent.
Eenuitstekende verbinding met het openbaar vervoer is een grote troef en parkeren in de straat isgratis.
Het appartementsgebouw werd opgericht in 2001 en bevindtzich in een uitstekende staat. Ditzorgt ervoor dat de potentiële kandidaat-koper geen grote kosten zal hebben op korte en/oflange termijn. Bovendien werd de elektriciteit vernieuwd in 2014 en is deze conform deAREI-normen tot en met 22/08/2039.
Dit energiezuinig (EPC 173 kWh/m²) dakappartementwordt uitzonderlijk goed onderhoudendoor de huidige huurder. Hij wenst zo lang mogelijk te blijven wonen om er te profiteren vanzijn oudere dag.
De indeling is als volgt: inkomhal (5m²) met apart toilet,ruime lichtrijke woon- en eetkamer(38m²) met open ingerichte keuken met toestellen, berging/voorraadruimte (5m²), ruimeslaapkamer (14m²), 2de berging/bureau (7m²) en ingerichte badkamer (met inloopdouche,enkele wastafel en voorziening voor wasmachine).