Rue de Furnaux 15, 5640 Mettet

Rue de Furnaux 15 - 5640 Mettet - "Contactez-nous sans plus tarder pour obtenir de notre partenaire crédit une simulation gratuite et sans engagement ! Erigée sur un terrain de /- 17 ares, dans un quartier très tranquille, au calme et à la fois proche de toutes les commodités (grandes surfaces, banques, écoles,...), sympathique villa pleine de charme et offrant de nombreuses possibilités, idéale pour un indépendant souhaitant concilier vie privée et vie professionnelle ou pour une famille souhaitant s'y épanouir. Maison en retrait de la voirie avec portail, vaste parking, carport pour camping-car ou camionnette, garages pour 3 voitures, terrasse, jardin arboré et pergola, le tout entièrement clôturé avec une jolie vue dégagée à l'arrière. Habitation coup de coeur, ayant toujours été entretenue par ses propriétaires et dans laquelle de nombreux travaux ont été réalisés il y a peu. Voici quelques lignes sur son agencement: au rdc, très beau hall d'entrée avec mezzanine, 2 pièces de /- 16m² chacune possibilité de bureau ou salle de jeu, espace professionnel,... à aménager selon vos envies et vos besoins, nouvelle salle de bain équipée, wc suspendu indépendant, cuisine équipée avec coin repas et séjour avec k7. A l'étage: mezzanine, 3 chambres indépendantes bureau ou espace détente différents espaces de rangement ainsi qu'une salle de douche équipée avec wc. De très bonnes caves saines au sous-sol, toujours appréciées par la clientèle (atelier, cave à vin, rangements,...) accessibles par l'intérieur et l'extérieur. Voici également quelques caractéristiques qu'il nous semble important de vous citer : bonne toiture en éternit, bonne charpente, isolation réalisée par les propriétaires il y a peu, nouveaux châssis double vitrage en PVC (en grande partie) ou double vitrage en bois, nouveaux vélux, chauffage central au mazout, k7 dans le séjour, chaudière de marque Vaillant ayant /- 4 ans, air conditionné dans une des chambres, panneaux photovoltaïques, différentes entrées, possibilité d'extension, jolie menuiserie intérieure, ... La situation, le volume et les possibilités sont les atouts majeurs de cette habitation. Contactez-nous sans plus tarder afin de convenir d'un rendez-vous à votre meilleure convenance, coup de coeur assuré ! (Informations indicatives et non contractuelles)CARACTERISTIQUES : ∞ Type de bien : Très jolie villa 4 façades comprenant: 2 chambres au rez-de-chaussée ou bureau, salle de jeux,... ainsi que 3 chambres au premier étage et un grand bureau ou salon tv, .... Le bien, entièrement clôturé, dispose d'une terrasse, d'une pergola, d'un vaste parking à l'avant avec portail, d'un carport pour camionnette ou camping-car passages latérau et garages pour 3 voitures ∞ Façade : Maison de type 4 façades en briques ∞ Toiture : Bonne toiture en éternit, bonne charpente et isolation réalisée par les propriétaires il y a peu ∞ Châssis : Nouveaux châssis double vitrage en PVC gris anthracite pour une partie de l'habitation et en double vitrage bois pour la seconde partie - Nouveaux vélux - Un volet électrique ∞ Chauffage : Chauffage central au mazout avec radiateurs équipés de vannes thermostatiques thermostat d'ambiance - Chaudière de marque Vaillant ayant /- 4 ans - Air conditionné dans une des chambres - Production d'eau chaude assurée soit par la chaudière soit par l'électricité - k7 dans le séjour qui apporte une ambiance très chaleureuse ∞ Installation électrique : Quelques modifications à prévoir - Panneaux photovoltaïques - Spots intégrés - Éclairage extérieur - Compteur bi-horaire (actuellement désactivé) ∞ Équipement cuisine : Cuisine équipée avec coin repas et baies vitrées permettant d'accéder aux extérieurs, comprenant : four, vitro, lave-vaisselle, double évier, hotte, frigo, freezer et meubles table pour 5 personnes ∞ Équipement salle de bains : Nouvelle salle de bain située au rdc avec baignoire, meuble lavabo colonne et miroir, douche et wc, le tout entièrement carrelé - Wc indépendant supplémentaire suspendu - Salle de douche au premier étage comprenant douche, lavabo et WC ∞ Revêtements de sol : Carrelage ou vinyle pour le rez de chaussée et plancher recouvert d'un parquet pour l'étage ∞ Autres: Différentes entrées et raccordement à l'égout ∞ Travaux réalisés il y a peu : Châssis, volets, panneaux photovoltaïques, isolation de la toiture, peintures, aménagement du carport, entretien régulier, nouvelle salle de bain, installation électrique et chaudière ∞ Travaux à réaliser : Remettre en conformité l'installation électrique si nécessaire, tout dépendra du résultat du contrôle et apporter sa petite touche personnelle ATOUTS : ∞ Maison en partie remise à neuf il y a peu ∞ Maison saine, fonctionnelle, lumineuse, en bon état et bien agencée ∞ Type de bien pouvant convenir pour une clientèle très diversifiée : famille désirant s'y épanouir, client désirant concilier vie privée et vie professionnelle ou pour un client souhaitant reprendre un membre de sa famille avec lui tout en conservant chacun son intimité ∞ Possibilité d'extension ∞ Type de bien assez rare et pourtant demande très importante ∞ Maison dotée d'éléments de caractère: menuiserie intérieure, façade,... ∞ Jolie vue SUPERFICIE : 16 ares 69 centiares DISPONIBILITE : à déterminer R.C : 1.006€ PEB : C 69.919 kWh/an - CU