Eekhoornstraat 10, 9100 Sint-Niklaas

Eekhoornstraat 10 - 9100 Sint-Niklaas - Om een bezoek in te plannen via onze digitale agenda, gelieve www.copandi.be te bezoeken.Op 10 minuten bent u in het centrum van Sint-Niklaas, de woning is heel dicht gelegen bij het provinciaal recreatiedomein de ster, dit biedt sportliefhebbers tal van sportmogelijkheden. Alsook kan u mooi vertoeven in de mooie groene omgeving.De woning is in de periode 2018 – 2020 gerenoveerd geweest, de woon en leefruimtes op de 1ste verdieping zijn instap klaar. De vorige ramen zijn vervangen geweest door spiegelend en zonwerende ramen (alsook dubbele beglazing) dit zorgt ervoor dat u geen inkijk en veel privacy heeft.De benedenverdieping “woonkelder” is nog te renoveren, hier kan men zelf nog kiezen wat de eventuele bestemming zou kunnen zijn. Men kan hier een ruime studio (klein appartement) van maken, een hobbykamer, extra slaapkamers badkamer, of men kan hier alsook een werkruimte van maken. De kelder bevindt zich semi bovengronds en semi ondergronds, deze is alsook voorzien van spiegelend en zonwerende ramen, vanuit de kelder heeft u toegang tot enerzijds de dubbele garage en anderzijds de grote tuin. Vóór de woning heeft u nog parkeermogelijkheden voor twee wagens, op de straat zelf zijn alsook parkeerplaatsen aanwezig.1 ste verdieping - woon en leefruimte:Via de inkomhal met gastentoilet en berging heeft u enerzijds toegang tot de grote leefruimte. De gezellige leefruimte beschikt over een ingebouwde palletkachel en grote raampartijen dewelke een mooi zicht bieden over de tuin. Via de woonkamer komt u in de recent gerenoveerde keuken. De keuken is voorzien van een kookvuur met dampkap, dubbele gootsteen, oven en koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u alsook toegang tot het terras. Anderzijds heeft u via de inkomhal toegang tot een compleet ander gedeelte van de woning, namelijk de slaapvertrekken, via een voorkamer heeft men toegang tot enerzijds de volledig ingerichte badkamer en anderzijds slaapkamer 1, slaapkamer 2 en een berging / dressing.Woonkelder - garage extra woon en leefruimte:Via de inkomhal neemt u de trap naar beneden en heeft u toegang tot de dubbele garage. Via de dubbele garage heeft men toegang tot het “woonkelder” gedeelte met maar liefst 4 verschillende ruimtes. De kelder bevindt zich semi bovengronds en semi ondergronds, deze is alsook voorzien van spiegelend en zonwerende ramen, vanuit de kelder heeft u alsook toegang tot de grote mooie tuin.Bijzonderheden:  ✅Residentiële ligging, goede bereikbaarheid  ✅Op 10 min van Sint-Niklaas centrum ✅Mobiliteitsscore van 72%  ✅De woning is voorzien van spiegelend/zonwerend en dubbele/isolerende beglazing   ✅Semi onderkeldering waar men studio van kan maken ✅Regenwaterput aanwezig   ✅Oprit voor 2 wagens

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Sint-Niklaas (9100) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds september 2021. Het EPC-label is C (219 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 497.000, ofwel ± € 1.988 per m². Het werd gerenoveerd in 2019. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.567. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 250 m², een perceel van 842 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer.