Kouter 163-B, 9000 Gent

Kouter 163-B - 9000 Gent - Op de Kouter vinden we één appartementsgebouw dat in het oog springt. Het ontwerp van arch. Gédéon de Backere straalt luxe en grandeur uit wat eigen is aan het interbellum.

De royale inkomhal leidt ons naar de tweede verdieping waar het appartement het reilen en zeilen op het plein overziet. Eens binnen treffen we een centrale hal met marmeren tegelvloer die de leefruimte met de rest van het appartement scheidt. Door middel van schuifdeuren kan ervoor gekozen worden om bepaalde delen te compartimenteren of juist helemaal in elkaar te laten overlopen.

Aan de voorzijde bevindt zich de lichtrijke leefruimte met een prachtig en uniek uitzicht op de Kouter. Door de parketvloer, houten lambrisering, ingebouwde kasten en de aanwezigheid van de open haard creëert deze ruimte een enorm warm en gezellig gevoel. Aanpalend aan deze ruimte bevindt zich een bureau met een op maat gemaakt bureau- of tv-meubel.

Aan de andere kant van de centrale hal, waar er een gastentoilet en vestiaire te vinden is, bevindt zich de luxueuze open keuken voorzien van een vaatwasser, dubbele koelkast met diepvries, wijnkoeler, oven, microgolfoven, stoomoven, een kookeiland met keramische kookplaat en veel opbergruimte. Aanpalend hebben we een bijkeuken met voorzieningen voor wasmachine en droogkast, die toegang biedt tot het eerste terras.

De eerste ruime slaapkamer (-21m²) heeft een ensuite badkamer die beschikt over een Aquamass massagebad en apart toilet.
De master bedroom (- 25 m²) heeft ook een afzonderlijke badkamer met bad, douche en toilet. Via deze kamer heeft u toegang tot het tweede terras (6,4m²) dat zicht heeft over de 2 torens van Gent. De beide kamers zijn voorzien van automatische rolluiken, gordijnen, parketvloer en volledig ingebouwde kasten.

Troeven:
Luxueuze en gezellige woonbeleving
Uitstekende staat
Volledig voorzien van domotica
Overal op maat gemaakte inbouwkasten
Alle ruimtes zijn afsluitbaar met schuifdeuren
Prachtig uitzicht op de Kouter
Garagebox inclusief de vraagprijs
Ruime (-9m2 ) kelderberging aanwezig

Samengevat: een unieke opportuniteit voor wie ruimte, luxe en een hoogwaardige afwerking belangrijk vindt. Dit is wonen op zijn best.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Gent (9000) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1938. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.923. Het EPC-label is C (206 kWh/m²). Online sinds oktober 2021. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 1.250.000, ofwel ± € 6.127 per m². De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 204 m², 2 slaapkamers.