Gemzenstraat 37, 2610 Wilrijk

Gemzenstraat 37 - 2610 Wilrijk - ! Dit uiterst charmante gelijkvloers appartement met garage vinden we in dé opkomende woonwijk Oosterveld in Wilrijk. De centrale ligging tussen de kernen van Wilrijk, Berchem en Mortsel biedt een optimale bereikbaarheid maar garandeert rustig residentieel wonen. Dit appartement bevindt zich in een klein en verzorgd gebouw met slechts 2 andere mede-eigenaars. We betreden het appartement via de centrale inkomhal met vestiairekast en kleine berging. De gezellige woonkamer is vooraan gelegen en heeft rolluiken, net zoals alle andere ramen in het appartement. De keuken ligt achteraan en biedt toegang tot het super aangename Zuid-georiënteerde terras. Via een deur aan het terras kan je rechtstreeks doorgaan naar de achtergelegen garage. Garagebox dient mee aangekocht te worden aan € 20.000. In de keuken is zeer veel kastruimte en zijn volgende ingebouwde toestellen aanwezig: inductie-kookplaat met dampkap, vaatwasser, combi-oven, koelkast, 3-laden diepvriezer en ook de wasmachine is netjes weggeborgen achter een kastdeur. De badkamer is ingericht met een ligbad met douchevoorziening en een lavabomeubel. Het toilet is apart. Achteraan zijn er 2 aaneensluitende slaapkamers. Voornaamste troeven: - Topligging in residentiële woonwijk, met alle nodige winkels op wandelafstand - Een zalig zuid-terras dat aansluit op de keuken - Volledig gerenoveerd gebouw dus geen aankomende kosten - Garagebox (bij aan te kopen aan € 20.000) Vaste kosten: € 35/maand (incl. provisie water, blokpolis, minuterie) De syndicus is een mede-eigenaar, dus lage gemeenschappelijke kosten! EPC: 366 kWh/m² Stedenbouwkundige informatie en bodemattest aangevraagd. Voor een bezoek ter plaatse kan u ons contacteren op het nummer 03 449 42 41 of mail ons via hallo@habicom.be. Wenst u de waarde van uw woning te kennen Contacteer vrijblijvend onze habicom expert in uw buurt.

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een appartement in Wilrijk (2610) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het EPC-label is D (366 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 915. Online sinds oktober 2021. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 90 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 260.000, ofwel ± € 2.889 per m².